智讯影视—视频作品案例2017年度Top 10

地产和广告一直都是双赢互利，共同成就，2017是地产业百舸争流的一年，也是广告业跌宕起伏的一年。不止是地产，所有行业和广告的碰撞火花都在愈演愈烈。

去年在朋友圈刷屏的广告，除了地产行业外，还看到很多其他行业其他品牌的精彩传播，我们特地做了以下整理，与大家分享~

万科品牌首入兰州，做城市级品牌发声，没有大品牌的大唱高调，没有业界大哥的孤芳自赏， 选择放低姿态，带足诚意与这个城市沟通，让常见的“我们懂你”成了“和你一样”。

在大环境的变化中，兰州正处于一个蓄势待发的变革转折点，我们将兰州的特色，兰州的情怀和感动提炼成触动人心的句子，结合不同的场景，将人们心中对兰州热烈又复杂的感情，用金句包装表达出来。 万科品牌在兰州发声，让兰州人民了解万科，倾心万科。

视频总曝光量 500W+

『案例』把黄河灌进胸膛，万科打开兰州的方式大有不同

远洋集团提出“健康生活家”的品牌理念，将“建筑健康”作为集团品牌战略对外发布，我们选择用故事画面+诗意解读+分镜视频的创意形式。通过诗意、优美的文案语言向公众讲述何为远洋健康生活家、什么是健康生活。

视频中通过两段明暗交织的故事线传递人们最纯粹的情感，广告片利用分屏创意拍摄的手法串联起“远洋的一天”，展现美好生活背后的种种匠心。所有取景均来自远洋各个实际落地的项目。整部广告片在观看体验上特别真实和舒服， 向公众讲述何为远洋健康生活家、什么是健康生活。

视频总曝光量 50w+，被誉为“最清新脱俗的地产TVC”“每一帧都美的像屏保”。

执行地点：北京

案例详解

『案例』远洋用399天给你造了个健康生活家

华润置地作为中国商业地产的领导者，以品质给了兰州更多改变，华润需要用更亲民的方式与城市产生沟通。兰州380万人口，决定了它的房产需求量较为可观。兰州的地产品牌众多，但成特色和规模的相对较少。不管对华润置地还是兰州城市来说，都是一次值得尝试的机会。

《你好，兰州》首先具备兰州的气质，在视觉的传达上，利用城市的市井小巷、现代化的印象，拟人化的情绪表达，唤起兰州人对城市的情感与骄傲。

视频渲染故土情结，勾起“兰州情怀”，用兰州人喜欢的民谣音乐营销形式，拉近华润与兰州人之间的距离，在宣传中，提高兰州人民对兰州华润的好感度。

视频总曝光量 600W+

执行地点：兰州

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万科进入贵阳，对城市来说是一次机会，对万科来说也是一次挑战。贵阳万科在贵阳要进行品牌发声，需要一个TVC与城市人民沟通。

TVC选择了几个在贵阳具有代表性的，不同身份的人物，讲述了他们的故事。从细节出发，让每个观看的人都能从他们身上找到触动自己的点。并且选择了邹市明代言，参与TVC表演，引发明星效应。邹市明的故事和其他几个角色的故事类似，均表达不断奋斗不懈坚持的贵阳精神。

视频总曝光量 230W+

『案例』用一个主题澎湃一座城市 | 贵阳万科

支付宝红包在西安的推广，主要是针对B端，同时辐射西安市民，与城市沟通，让大家了解并使用支付宝红包。

我们攒了一个故事，由寸头侠引出六位美食传承人，如果我们是为了让西安美食名扬天下而让你领红包，你愿不愿意多领一个？通过提出城市梦想让对这个城市有感情的市民对支付宝有一个情感升华的过程。同时推广了赚钱红包 ，将支付宝第一次和西安人对城市的情感做了链接，让品牌赢得了人心，让大家了解到支付宝红包。

海报+视频总曝光量 500w+

执行地点：西安

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我们主要针对招商蛇口旗下的深圳蛇口太子湾邮轮母港进行宣传，将开港事件做以包装强调，以“不做剁手党，去做个舵手！”为主题，将开港事件本身升级到与大众相关的价值观与世界观讨论之上。

用80秒的创意短片，从一张A4折纸开始，结合手部与实物道具的交互，由纸船变身为邮轮（实物），跟随邮轮开始一场未知的旅行。去拥抱大海，享受沙滩，去感受城市的魅力。在兼顾创新及趣味的基础上，让大众对太子湾邮轮母港“船、港、城、购、游、娱”六大板块有了基础的认知。模型的制作使用，让画面更有趣可观，搭配手部动作二者结合互动，内容更饱满。

视频总曝光量 25W+

执行地点：西安

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《生活实验室》是济南万科专属的品牌推广视频栏目，第二季在第一季“小制作”的基础上，对这一品牌IP进行了制作精度和内容策划上的全面升级。

在大部分营销推广都聚焦在对自身产品卖点，制作过程，品质细节等的展示的大环境下，《生活实验室》第二季通过准确定位三类人的三处痛点，贯穿了不同人群在生命周期各个阶段会遇到的普遍性问题，略显尖锐但令人印象深刻，同时结合自身产品巧妙地给出了解决方案，将自卖自夸的品牌推广变成了一场与消费者充分对话后的诚挚表达。 吸引目标人群、介绍产品、进一步塑造品牌形象、深化《生活实验室》IP并沉淀为品牌资产。

投放周期共收获5000+自发原创留言，1W+参与人

执行地点：西安+济南

案例详解：

『案例』如何把地产营销变为一场万人参与的行为艺术

作为“城市配套服务商”的践行者，长沙万科在巩固核心业务住宅的基础上，不断发展教育、长租公寓、医养、美好家、产办、商业、体育、泊时易等新业务，以满足客户全生命周期配套服务的需求。