徐汇华泾项目周成交首位

今日房产 · 公众号 · · 2024-03-06 08:00

正文

据上海中原地产数据显示，上周（ 2.26-3.3 ）新建商品住宅成交面积 8.44平方米，环比增加87.76%。

上周中高端改善稳定发挥，成交均价在6-9万元/平方米的项目有4个，特别是排名第一的嘉俊庭，位于徐汇华泾，均价为82336元/㎡，成交了209套，也是唯一成交上百套的项目。

榜单中其余产品成交量普遍不多，甚至排名第六位的棕榈滩高尔夫别墅仅有4套成交。

上周新房成交均价有所上涨，为63651元/平方米，环比上涨12.07%。

上海中原地产分析指出

上周公布第三批集中入市房源（详情点击☞ 5216套新房上架：3盘超17万 ）。从产品来看10万+产品比例明显增多，并且有陆家嘴、新华路等长期没有供应的区域有新盘入市，从入市价格来看，一些产品突破了17万元/平方米，换而言之，房价“天花板”在上升，也体现了产品应有价值。

虽然豪宅仅占成交总量一小部分，但这些产品若能获得较好的去化效果对聚拢人气，强化信心有积极推动。短期虽然成交速度恢复并不快，但在新盘的带动下，有望持续增加。

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