买房买地段，这是谁都知道的真理。
能买内中环，谁会买郊环去？
但是上海内中环，寸土寸金，价格高，项目少，开盘项目更是少。
数据显示，年初至今，上海中环以内新开盘项目的总量仅有
5
个，稀缺性展现得淋漓尽致。
地产界讲
“
L
ocation
，
Location
，
Location
”
，
这其实是当年川普还在做地产的时候说的一句名言，很显然，房地产，地段永远是最重要的，特别是当你选择自住，感受更加深刻。
听着黄浦江畔的钟声渐渐苏醒，出门右拐不仅有豆浆油条也有早安巴黎；门口公交站点一长溜的公交路线；走几步就是到达地铁口；写字楼就在几百米远的地方；年轻的家长，正将孩子送往家门口的幼儿园……
这精致、荣耀，又无比从容便捷的市中心生活，又是多少人梦寐以求，却求而不得的？
一直以来，市区如脱缰野马般的房价，是大部分人不得不忍痛割爱而选择市郊的最大理由。
2017
年，上海楼市开始限价，开发商随行就市的定价时代宣告结束
。
2018
年，调控继续收紧，这样的政策环境下，能开盘的项目，多数是以低于市场预期的价格取证入市，很多区域甚至出现了一、二手房倒挂的现象！
这对于购房者来说，绝对是难得一遇的
“窗口期”
。一向高高在上的市中心楼盘，突然不再那么高不可攀。新闻上不再出现动辄十几二十万的单价纪录，取而代之的是市中心楼盘不到
10
万的价格引发热销。
很显然，在限价的窗口期，买市中心房子是最佳时机！
华发公馆，上海内中环又一品质新盘取证！即将开售！
华发公馆
——位于杨浦内中环，毗邻东外滩，
已于
7
月
22
日启动认筹！
8
月
9
日正式开盘！
华发公馆效果图
年初到现在上海开盘了
八九十个项目
，中环以内的，这将是
第
6
个
！
焦点一：地段资源是绝对的优势
用“寸土寸金”形容这里，只要一条理由——
东外滩
。因为华发公馆距离东外滩滨江线，直线距离仅仅约
1600
米
，项目部分高层房源可直接瞰江。
华发公馆效果图
距离
12
号线隆昌路站不足
100
米
，距离内环直线距离仅约
1200
米，距离中环线直线距离约
1600
米，交通出行极其便捷。
紧邻“复旦软件园”、“城市概念”创意园区；周边云集百联滨江购物中心及上海国际时尚中心，
2
公里范围内吃、穿、行、乐应有尽有，坐拥中心城区才有的高品质便捷生活。
华发公馆效果图
焦点二：英式摄政大宅，可遇不可求
华发公馆汲取英国乔治四世摄政时期流行的一种建筑元素，以干挂石材、经典三段式“皇冠”造型布局，打造的
“英式摄政风格”建筑
，延续了外滩百年传奇。
实景图
标准户型约
128
平方米三房两厅两卫，不仅将面积与空间尺度保持的恰如其分，更保留了英式贵族的仪式感。
目前，华发公馆已经是准现房呈现，建筑、景观均看得见摸得着！
华发公馆秉持初心，一切匠心已然呈现，楼书上的规划已经变成了小区实景，这对于购房者来说，眼见为实的现场体验，更加便于客户甄选、品鉴！
焦点三：四开间朝南，卧室全南的“神级作品”
华发公馆的户型，可能是目前上海中心区内难得一见的户型设计。标准户型四开间朝南，
卧室全部为南向！
约
13.7
米的向阳面，阳光通
透，雍容大气；客餐厅与长廊的十字联厅设计，大幅度提升室内居家的通透性，空间感与舒适性俱佳。
创意样板房实景图，非交付标准
同时，独立的电梯入户门厅，私密、尊贵并存。值得一提的是，华发公馆还罕见的设计了
独立的室内储物间！实用性不言而喻。
目前，华发公馆已经正式启动认筹，
8月9日
即将开盘！
