地产天天报 7月24日 | 摇号买房 一锤定音

1. 广州住建委发布紧急通知：全市所有在建项目停工检查

7月23日，广州市住建委官网发布《广州市住房和城乡建设委员会关于吸取海珠“7•22”事故教训立即开展全市建设施工安全生产专项检查的紧急通知》，宣布广州所有在建项目立即停工，开展建设施工安全生产专项检查。

2. 上交所：支持PPP资产证券化 优质项目“即报即审”

上海证券交易所21日发布《关于进一步推进政府和社会资本合作（PPP）项目资产证券化业务的通知》，鼓励支持PPP项目公司、项目公司股东、项目公司其他相关主体及相关中介机构依法积极开展PPP项目资产证券化业务。

而对于符合条件的优质PPP项目，上交所将实行“即报即审、专人专岗负责”，受理后5个交易日内出具反馈意见，管理人提交反馈回复确认后3个交易日内召开工作小组会议，明确是否符合挂牌要求。

1. 孙宏斌：融创重视现金流 把公司安全放在首位

7月23日，融创中国控股有限公司董事长孙宏斌发微博回应外界关注的融创资金问题称，朋友们不用过度担心融创。一是我们因现金流失败过，知道现金流的重要性，重视现金流，把公司安全放在首位。

“二是我们知进退，在放弃上没有人比我们更决绝，比如10月份以后不在公开市场买地，等待并购机会，比如放弃绿城佳兆业雨润。”孙宏斌称，三是我们有战略更有执行，我和团队一直在一线，听得见炮声，敢拚刺刀。

2. 央行：上半年房地产新增贷款超3万亿 增速继续回落

中国人民银行21日发布的《2017年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示：6月末，金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末高0.5个百分点；上半年增加7.97万亿元，同比多增4362亿元。

而房地产贷款增速继续回落。6月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季末低1.9个百分点；上半年增加3.04万亿元，占同期各项贷款的38.1%，比一季度占比低2.3个百分点。

3. 绿城中国拟赎回于2019年到期2.37亿美元优先票据

7月21日，绿城中国控股有限公司发布公告，披露其拟赎回于2019年到期的美元优先票据，涉及金额为2.37亿美元。

公告显示，绿城中国控股有限公司于2013年9月17日及24日，发行了于2019年到期的8%美元优先票据，总额为3亿美元，票据于2013年9月25日或前后在香港联合交易所有限公司上市；2015年2月11日及13日，公司再次增发本金总额为2亿美元的票据并与原先票据合并组成一个单一系列，此次票据于2015年2月16日或前后于联交所上市。

4. 建业地产出售郑州项目20%股权总代价由3.5亿减至1.5亿

7月21日，建业地产股份有限公司发布关于6月30日公布的有关出售项目公司的股权及承诺回购项目公司股权的补充公告。

7月21日，建业地产与协议方签订合作框架协议第二补充协议及股权转让补充协议，根据协议，建业地产此前出售有关项目公司20%股权的现金总代价由人民币3.5亿元减至人民币1.5亿元，同时，买方向项目公司提供的股东借款由人民币1.8亿元增至人民币3.8元。

5. 力高地产获2.02亿美元可转让定期贷款融资 为期36个月

7月21日，力高地产集团有限公司发布公告称，于2017年7月20日，力高作为借款人，旗下若干附属公司作为原担保人、若干金融机构与融资代理人就一项为数2.02亿美元的可转让定期贷款融资订立融资协议。

贷款年期自融资协议日期起计36个月，按伦敦银行同业拆息加4厘的年利率计息。受融资条款所限，融资项下的承诺总额可能会因加入贷款人而不得增加超过2.2亿美元。

6. 阳光城为杭州檀悦项目不超过3.3亿专项债权提供担保

7月21日，阳光城集团股份有限公司发布关于为子公司杭州泓璟达房地产提供担保的公告。

阳光城持有100%权益的子公司杭州泓璟达房地产接受上海国际信托有限公司发行《上海信托•阳光城檀悦债权投资集合资金信托计划》第一期提供不超过3.3亿元的项目开发专项债权，期限不超过18个月。

7. 瑞房公布5亿美元中期票据赎回价 每1000美元为1036.38美元

瑞安房地产有限公司于7月21日发布赎回于2017年到期的5亿美元8.70%优先票据的赎回价通知，于2017年7月26日（即赎回日期）应付票据持有人的赎回价相当于票据本金总额每1,000美元为1036.38美元。

据公知提及，该优先票据所刊发日期为2014年11月18日，是由瑞安房地产全资子公司Shui On Development (Holding) Limited（发行人）提呈发售并由瑞安公司担保的于2017年到期的5亿美元8.70%优先票据。

1. 江苏常熟15亿元推3宅地 总出让面积超13万平米

7月21日，江苏常熟国土资源局再挂出3宗住宅地块，分别位于常熟市区（虞山镇）、尚湖镇。地块总出让面积13.27万平方米，总建筑面积21.12万平方米，总起始价15.08亿元。

2. 南昌重拍九龙湖片区542亩地块 9.86亿元底价成交

7月21日，南昌市重拍九龙湖片区DAEJ2017016地块及DAEJ2017017地块，两宗地合计出让金额为9.86亿元，面积合计542.31亩。

最终中国江西国际经济技术合作公司、上海富尔富投资管理有限公司以底价3.81亿元竞得DAEJ2017016地块，楼面价1300元/平方米；以底价6.05亿元竞得DAEJ2017017地块，楼面价2430元/平方米。

DAEJ2017016地块位于红谷滩新区九龙湖片区三清山大道以东、吉安街以南，面积约293.39亩，起拍总价3.81亿元，该地为商业、商务、娱乐康体用地。

而DAEJ2017017地块位于九龙湖片区三清山大道以东、赣州大街以南，面积约248.92亩，总价6.05亿元，该地为二类居住用地。