今天,成都主城区有两宗土地走上拍卖席,全部位于双流区公兴街道和协和街道,也就是怡心湖板块。
其实在成都市公共资源交易服务中心
5
月
17
日发布的土拍公告中,今天本应有三宗土地进行拍卖,全部位于主城区,另一宗是位于武侯区机投桥街道的约
48
亩地块。然而就在
5
月
23
日,
成都市公共资源交易服务中心
发布公告,叫停了武侯这块宗地的拍卖。
6
月
6
日,这块宗地又重出江湖,与青羊区苏坡街道的约
17
亩地块组团,将于
6
月
27
日进行拍卖。
今天的双流土拍,是今年双流的第三场土拍,值得注意的是,前两场双流的土拍成交楼面价均破万元、拿地房企均为成都新力,在这样的背景烘托下,今天怡心湖这两宗土地的拍卖便显得非常有看头——谁会最终拿下这两宗地?成交楼面价会是多少?
最终,经过一番激烈争抢,奥园以14820元/㎡的成交楼面价拿下一号宗地,四川交投以12350
元/㎡
的成交楼面价拿下二号宗地。
双流公兴板块最近的一次土拍是去年
12
月
18
号,
成都瀚置乾越企业管理咨询有限公司以
7340
元
/
㎡的成交楼面价拿下了双流区公兴街道藕塘村集体、
5
、
6
组的
93.0322
亩人才用地,土地用途为人才公寓。
宗地周边还有九龙仓、保利、绿城、金地、中铁建、中海等开发商的项目在售,呈现的都是改善类产品。而从本次供应地块属性看,未来打造为改善产品的可能性很大。
一
号宗地基本信息
宗地位置:武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组
净用地面积:
32287.26
㎡,合
48.4309
亩
土地用途分类:住宅用地
可开发体量:不大于
48430
平方米
建筑密度:不大于
30%
起始楼面地价:
10190
元
/
㎡
成交楼面价:因故终止
二
号宗地基本信息
宗地位置:双流区公兴街道藕塘村
8
组、协和街道一心村
13
、
14
组
净用地面积:
45243.73
㎡,合
67.8656
亩
土地用途分类:城镇住宅用地
计算容积率:1.4986
可开发体量:不小于
45300
平方米且不大于
67800
平方米
建筑密度:不大于
30%
起始楼面地价:
6700
元
/
㎡
成交楼面价:14820
元
/
㎡
拿地房企:奥园
三
号宗地基本信息
宗地位置:双流区公兴街道藕塘村
8
组,协和街道一心村
14
组
净用地面积:
51260.22
㎡,合
76.8903
亩
土地用途分类:城镇住宅用地
计算容积率:2.499
可开发体量:不小于
51300
平方米且不大于
128100
平方米
建筑密度:不大于
30%
起始楼面地价:
6
2
00
元
/
㎡
成交楼面价:12350
元
/
㎡
拿地房企:四川交投
(线索一经采用,必有“惊喜”)