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14820元\/㎡!奥园拿下怡心湖板块67.9亩纯住宅用地

房君来了  · 公众号  ·  · 2019-06-11 10:45

正文

今天,成都主城区有两宗土地走上拍卖席,全部位于双流区公兴街道和协和街道,也就是怡心湖板块。

其实在成都市公共资源交易服务中心 5 17 日发布的土拍公告中,今天本应有三宗土地进行拍卖,全部位于主城区,另一宗是位于武侯区机投桥街道的约 48 亩地块。然而就在 5 23 日, 成都市公共资源交易服务中心 发布公告,叫停了武侯这块宗地的拍卖。 6 6 日,这块宗地又重出江湖,与青羊区苏坡街道的约 17 亩地块组团,将于 6 27 日进行拍卖。

今天的双流土拍,是今年双流的第三场土拍,值得注意的是,前两场双流的土拍成交楼面价均破万元、拿地房企均为成都新力,在这样的背景烘托下,今天怡心湖这两宗土地的拍卖便显得非常有看头——谁会最终拿下这两宗地?成交楼面价会是多少?

最终,经过一番激烈争抢,奥园以14820元/㎡的成交楼面价拿下一号宗地,四川交投以12350 元/㎡ 的成交楼面价拿下二号宗地。

双流公兴板块最近的一次土拍是去年 12 18 号, 成都瀚置乾越企业管理咨询有限公司以 7340 / ㎡的成交楼面价拿下了双流区公兴街道藕塘村集体、 5 6 组的 93.0322 亩人才用地,土地用途为人才公寓。

宗地周边还有九龙仓、保利、绿城、金地、中铁建、中海等开发商的项目在售,呈现的都是改善类产品。而从本次供应地块属性看,未来打造为改善产品的可能性很大。

号宗地基本信息

宗地位置:武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组

净用地面积: 32287.26 ㎡,合 48.4309

土地用途分类:住宅用地

可开发体量:不大于 48430 平方米

建筑密度:不大于 30%

起始楼面地价: 10190 /

成交楼面价:因故终止

号宗地基本信息

宗地位置:双流区公兴街道藕塘村 8 组、协和街道一心村 13 14

净用地面积: 45243.73 ㎡,合 67.8656

土地用途分类:城镇住宅用地

计算容积率:1.4986

可开发体量:不小于 45300 平方米且不大于 67800 平方米

建筑密度:不大于 30%

起始楼面地价: 6700 /

成交楼面价:14820 /

拿地房企:奥园

号宗地基本信息

宗地位置:双流区公兴街道藕塘村 8 组,协和街道一心村 14

净用地面积: 51260.22 ㎡,合 76.8903

土地用途分类:城镇住宅用地

计算容积率:2.499

可开发体量:不小于 51300 平方米且不大于 128100 平方米

建筑密度:不大于 30%

起始楼面地价: 6 2 00 /

成交楼面价:12350 /

拿地房企:四川交投


(线索一经采用,必有“惊喜”)

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