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贷800万还1615万！房贷利率还要涨，北京就要迎来今年第5次上调
来源：
券商中国
作者：
王莹
点击：
8945
（统计截止时间：2017年6月8日 20:00）
点评：
按揭的利率，实在是对购房者影响巨大，特别是对首套房来讲。按揭利率的多次提升，等于今年已经加息4次。这个主题一定是大家最关注的。
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2017年中国房地产高考试题全国统一考试（文科试卷）
来源：
乐居
作者：
乐居
点击：
无法统计
（统计截止时间：2017年6月8日 20:00）
点评：
本周高考，高考对所有人来说，都是人生最重要的一个点。高考和房地产相结合，也是本周很多公号所选择的方向。乐居这份考卷做的
就
很有意思，大家不妨都来回答一下。
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47平做双套房豪宅，香港高房价催生众多神户型，赶紧学
来源：
明源地产研究院
作者：
苏兮
点击：
21536
（统计截止时间：2017年6月8日 20:00）
点评：
47平米的双套房，虽然今天还只是出现在香港，相信不久的将来就会在北上广深生根发芽。房价越来越高，户型越来越小，就需要我们越来越多的考虑小面积、全功能的户型设计安排。这篇文章给了大家一个很好的方向。
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公开课报名|快来抢！易居沃顿价值28万课程免费体验券
来源：
易居沃顿地产研修
作者：
秘书处
点击：
787
（统计截止时间：2017年6月8日 20:00）
点评：
新一期的易居沃顿6月16号卷土重来！还没报名的，快点利用这唯一一次免费的机会来听一下，中国最牛的地产圈等着你！
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以下为《贷800万还1615万！房贷利率还要涨，北京就要迎来今年第5次上调》的正文，为券商中国（id：
quanshangcn
）原创，本文已获转载授权，敬请阅读>>>
今年3月份各地再次上演楼市调控大战，相比去年国庆节的一轮调控，这次出击，的确让更为驯服了房价这匹脱缰野马。
从5月数据看，北京二手房市场量价齐跌，网签数字跌至27个月以来最低点，而初见成效的调控下，房贷政策立有一功。
券商中国记者采访北京地区的四大行和股份制银行后发现，2017年以来，北京市场房贷利率共调整了4次，首套房贷款利率分别是85折－9折－95折－基准，目前，民生银行甚至将利率上调了10%，其他银行表示也会跟进。而二套房各家银行已经全面实行最低基准上浮20%。
北京各银行将继续上调房贷利率
“我们一般不是第一个动，市场动了我们会跟着动，马上会有第5次调整，首套贷款利率实行最低基准上浮10%。” 某金控系股份制银行人士说。
作为北京地区首个上调首套贷款利率的民生银行，其首套基准上浮10%，二套基准上浮20%的利率政策，将于6月5日起正式实施。
“现在房贷利率变化特别快，一周之后可能又有变化。”某大型国有银行人士说。
北京地区房贷政策除了利率有上调趋势外，审批上也在趋严，一家大行和一家总部坐落于南方的股份制银行均对记者表示，目前房贷额度有限，审批制度比以前更加严格。
链家地产某经纪人称，目前北京的各家银行基本都还是首套基准，二套上浮10%，但首套房的首付比例已经上调至40%，最低也就35%，而二套房的首付比例为8成。
如果贷款利率全面上调，假设贷款800万，还款期限30年，原来月供42458元，首套上浮10%后，每个月就要多缴2414元，意味着每年还贷比以前要多还近3万元。
▲此图为首套房利率上浮10%
▲此图为首套房基准利率
