581万\/套！杭州主城买房成本又提高！好在全款松动车位松绑，买房不会那么难了

上 周（1.29-2.4），杭州全市 新建普通住宅成交均价 26089元/㎡ ，环比前一周 上涨4.6% 。

【各区均价】 方面，5区上涨，7区下跌， 下沙暂无环比数据。

其中， 富阳区 环比上涨15.0%，为 涨幅最大 区域。 嘉汇·金汇之星转签35套房源，均价1.7W/㎡+， 为价格抬升主因。

下城区 环比下降16.0%，为 跌幅最大 区域。全区网签量缩减，朗诗·熙华府为成交主力，造成价格明显下滑 。

【套总价】 方面， 上周 全市 普通住宅套均 282万元/套 ， 主城区 套均 581万元/套 。

上城区 套总价最高，达到 1002万元/套。 滨江区次 之，为705万元/套。下城、拱墅两区在500万元/套左右。

【单盘】 方面，上周有4个楼盘平均套总价超千万，分布在金融城、市中心、钱江新城、滨江区府等板块。

总价最高 的是 万科·大都会79号 ，转签1套280㎡以上大户型，套均价高达 2539万元/套 。

其余3盘分别是 世茂·天宸（1700万元/套）、信达滨江·壹品（1102万元/套）、绿城九龙仓·柳岸晓风 （1011万元/套） 。