近日，南沙城市更新公司发布消息称，
南横村城中村改造项目放款6亿元，大涌村(上下街)城中村改造项目放款4亿元，合计10亿元！
根据公开信息，南横村城中村改造项目
总投资53.25亿元
，片区改造占地面积
78.30万平
，工程斥资和规模都很大。
拆迁工作将重点对原有旧村居建筑进行拆除，土地通平整理。
总征拆建筑面积达37.79万平，复建安置建筑面积59.94万平，另外还有10.48万平的市政基础设施和公共服务设施以及23.50万平商业。
其中南横村复建安置首开区选址改造范围中部，东至现状海畅路，南至现状环市大道南，西至十二道顺德菜，北至规划珠江东路，用地面积6.04公顷。其中居住用地净用地面积3.63公顷，容积率3.7，计容建筑面积13.43万平。
目前复建安置启动区已于去年9月动工，建成后，
预计可提供超过1000套安置房
，按南横村户籍人口885户考虑，平均每户可分得超过1套安置房。
整体来看，若是成功改造，南横村教育、医疗、商业配套都将得到补足，生活便利性也将得到进一步的提高。
据了解，大涌村（上下街）位于南沙街道，东临地铁大涌站，西至广生路，北临莞佛高速，南至蕉门水道。
大涌村（上下街）城中村改造项目
总投资223988.94万元
，改造占地面积35.4114万㎡，改造后总计容建筑面积52.9026万㎡。
其中，住宅总建设量为42.6005万㎡，包括
复建安置总量21.19万㎡、保障性住房2.4805万㎡
；市政基础设施和公共服务设施2.9849万㎡，商业建设7.3172万㎡。
根据招标公告，安置房建设（首开区）本期
用地面积约10782㎡
，容积率≤3.2，建筑不高于100m，暂定计容面积约34502㎡（其中住宅27602㎡，商业6900㎡），暂定
总建筑面积约58231㎡
。
建设内容包括
住宅、商业、地下室、公建配套等，具体业态待确定。
需要注意的是，公告中提到本项目工期
暂定1095日历天
（含设计工期），暂定计划竣工日期为
2027年11月20日
。
