谷德项目对接平台
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“查看更多项目，申请成为会员，寻找设计师）已经运营了四年多的时间，平台上发布过的项目总额超
6
亿8877万
，项目对接成功率为
19%
。项目周期不一，建筑时间最长，室内和景观次之。目前陆续有一些会员接到的项目建成完工或者设计阶段完毕，我们由衷地为这些合作成功的会员和业主高兴。
在平台上，我们发现了一些富有才华的年轻公司一年内不止接到一个项目；看到有经验丰富的公司甚至进军海外成交了国外的度假酒店项目；目睹在传统渠道上只能接室内项目的建筑师成交了多个建筑项目；了解到优秀的设计公司对业主议价能力很强，可以大幅提升业主原有预算等等多种情况。我们将展示会员在平台上接到的项目，附以谷德对建筑师的简短采访，了解他们对接项目的经过和感受。
本次介绍的项目是
叠重设计 Re-Architecture Design studio
在平台上接到的
三亚西岛自建房商业改造项目
。
设计师会员回访
谷德采访了项目设计事务所
叠重设计 Re-Architecture Design studio
，请设计负责人回答了在对接过程中的一些经历以及使用项目推介平台的体验：
1.
您在项目对接平台一年一共和多少个甲方有相当程度的接触沟通，最终接到了几个项目？
一年中有5-8个甲方或多或少的接触，最终接到平均一年一个项目。
2.
接到的项目是什么类型，设计费是多少？项目进展到了什么程度？该项目完成后除了设计费还给你带来了哪些你认为有价值的事情？
项目是建筑改造和商业店铺项目，设计费40多万；项目最终建成营业；除了设计费之外的价值是研究了文旅项目特点受众，商业细分领域有更多的心得经验。
3.
从网络平台对接项目，在和甲方沟通的过程中是否遇到了一些不一样的问题？是如何克服的？
没有什么显著的不一样，网络平台提供了更多的机会，最终促进合作还是跟业主投资的决心和过程中沟通的细节决定的。如果说有不一样，那就是平台提供了双向选择，业主选设计师的同时，设计师也在选择业主，相对来说对接更垂直。
1.
请问在决定设计公司之前您与多少家公司进行过比较深入的沟通？
四家公司进行了深入沟通，对比了初版设计最后选择的他们家。
2.
请问选中的设计公司的哪些优点或者特点是您中意的？
整体设计属于简约风格，多种石材和新型材料的融入比较有这种海岛度假的氛围感，整栋建筑也是沿海路的地标，低调不失风度。
设计师相对都比较专业，可供选择比较多。最终邀请了有偿比稿，选到了最合适的设计师吧。
场地和回应
项目坐落在三亚一个名叫西岛的小海岛上，是一个渔村自建房商业化改造，拥有着紧贴海岸线近乎完美的海景资源。不像三亚其他海滨所呈现出的浓重商业氛围，目前的西岛还未脱离原本渔村的质朴。在这里，好像更容易沉浸在大海所带来的放空感。利用好海景资源在这个项目中最基本的商业化考量要素，但仅仅做到如此显然并不能满足我们的野心，我们希望能强化大海所带来的情绪价值，希望跟海互动起来。
▲航拍-大场景
© 林边
跟大海连起来一起放空
因为本项目是在自然渔村里长出来的宅基改造，所以距海非常近，只有一个4米的单行车道相隔。与三亚新建房子须距海退界300米的规定相比，这让本项目的场地显得尤为珍贵。距海如此之近，我们就设想是否有可能让我们的小房子跟海连起来，至少在情绪上连起来。
▲区
位
© 叠重设计
▲场地原状
© 叠重设计
▲体量生成
© 叠重设计
所以我们尽量把海景优势放大，面向海的立面尽量只有玻璃，把一切可能干扰的装饰因素统统去掉，同时室内座位的布置都平行于大海，让在座的客人尽可能的享受海景；天花系统强调垂直大海的线条，方便梳理天花管线的同时，也加强空间冲向海面的指向性。
▲室外-立面-主入口
©林边
▲室外-二层露台-立面
© 林边
▲室外-二层露台-檐下空间
© 林边
▲室外-二层露台-檐下空间
© 林边
不仅如此，为了进一步加强与海的关系，室内天花的线条向外继续延伸，在与外立面幕墙交界之前变成了翡翠绿格栅材质并继续延伸直至成为外立面遮阳挑檐的一部分。这种处理手法一方面模糊了室内外的感知界限，另一方面也使得挑檐的结构可以深入到室内，从而减少外立面的斜拉构件，使得挑檐更纯粹，更轻盈。
▲室外-二层露台-檐下空间
© 林边
▲室外-二层露台-檐下空间
© 林边
▲
室外-二层露台-檐下空间
© 林边
深挑檐的田字格
在项目开始初期的时候，一种田字格的翡翠绿玻璃钢格栅刚好出现在我们的材料库中。开始的时候不知道能拿它做什么，只知道这个材料跟场地有种莫名的契合。事后回想应该是它跟三亚独特的环境太搭了。绿油油的椰树，湛蓝的天空，透明的海，这些特质与我们选的这个田字格格栅太像了。加上这种材质本身带一点粗糙的加工肌理和超强耐候性能，能毫无围合的融入海岛渔村斑驳的自然生活状态。
▲出现在材料架上的翡翠绿格栅
© 叠重设计
▲
室外-立面-主入口
© 林边
因为三亚的气候关系，不论哪个方向都需要尽可能多的遮阳场地，同时因为大面积的玻璃会造成热工性能的下降，所以我们在大面积玻璃的地方，也就是面向大海的方向设置了超深挑檐结构。挑檐从室内开始穿过玻璃外墙一直伸出室外，伸向大海，一方面遮阳体系一定程度上优化了热工性能，另一方面，伸向大海的挑檐也加强了朝向大海的指向性。这里我们把翡翠绿田字格格栅应用在挑檐上，这种强化玻璃纤维合成的材料能抗得住海风的侵蚀，同时在三亚那种绚丽的阳光下折射出光彩，随着天气的变化呈现出阴天温润，晴天绚丽的不同气质。
▲火锅店-室内-一层
© 林边
▲火锅店-室内-二层
© 林边
▲火锅店-室内-二层
© 林边
不论是在何种天气情况下，翡翠绿挑檐和三亚碧绿的大海在窗前某种程度上交融在一起，好像随时可以走入大海一样。
▲火锅店-室内-二层-小包厢
© 林边
▲火锅店-二层露台-檐下空间
© 林边
一路打卡而上的向往之地
本项目是个三层小楼的改造，使用功能上要容纳了两个店铺：一二层为海鲜火锅店，三层和屋顶露台用作餐酒吧空间。两家店铺独立经营，相互不能有影响。所以改造的第一步就是考虑如何规划两条流线，使其各自独立，互不冲突。这就势必要考虑多加一个垂直交通绕过一二层，直接通向第三层。
我们一直认为，对于这个房子内的餐厅和酒吧而言，营业区域需要舒适平静，从而让人可以享受大海而放空。而如何进入的交通空间需要抢戏，为此我们抛弃了原本室内上下贯通的楼梯间，而是在建筑的另一侧增加了一个外挂楼梯，连接二层露台和三层酒吧，并在二层露台处又新增了一段冲向大海的直跑楼梯联通到马路上。这样我们有了两个不同感觉的竖向交通空间：一个垂直于大海，不仅是进入酒吧前的交通要道，2m的净宽和墙上的涂鸦为往来的行人提供了公共的立体打卡区；另一个外挂钢架楼梯，由半透磨砂U型玻璃包裹，与环境形成了模糊的间离效果，也为进入酒吧前的客人提供了一种心理准备的过程。
