房多人少住不完 盘点中国十大空置鬼城

首先，鬼城不是指闹鬼的地方，而是近年来房地产行业火爆，无论是北上广等一线城市还是威海、张掖等三线城市都在大兴土木。房地产商迷恋一线城市的动辄千万且一房难求的火热场面，不考虑地区具体情况，大肆推高楼价建立新房产，但是并不是每一个地方都是北京、上海，有些地方反而是人少了，房子多了，房子卖不出去，或者卖出去了却没人来住。这种房产极高空置率的城市，不仅仅会影响到城市的配套设施，也会拖累整个城市的发展，所以这种城市我们称之为鬼城。

10：康巴什新区

鄂尔多斯的康巴什新区可以说是中国最著名的鬼城了，大多数人看到鬼城首先就会联想到鄂尔多斯。鄂尔多斯是一个依靠煤炭能源的城市，早些年煤炭经济红火，鄂尔多斯的经济发展一直位居国内前列，这种经济繁荣的情况也让鄂尔多斯的大量资金流入房地产行业，而随着煤炭经济的下滑，鄂尔多斯用金钱打造出来的康巴什新区却沦落到无人问津的地步，产业单一，经济不景气让越来越多的鄂尔多斯人背井离乡，康巴什新区自然也就无人问津，沦为鬼城。

9：京津新城

京津新城号称“亚洲最大的别墅区”，这里有约3000座别墅，和一座豪华的五星级酒店。但是京津新城的入住率却连30%都不到。虽然京津新城距离天津市区只有50公里距离北京仅仅也只有120公里，但是京津新城是一个本地人不想买，外地人不想住的尴尬情况。在房地产行业火热的背景下，不少人将买房做为投资理财的一种手段，而京津新城就成了投资者的天堂，单价一万元左右的别墅房价，让不少投资者对此趋之若鹜，但是要让这些投资者放弃在北京、天津便利的生活，搬来京津新城那无疑是痴人说梦。

8：营东新城

营东新城位于辽宁省营口市，这座三线城市为了抢占房地产的红利时代，也大规模开展造城运动。营东新城北有沈阳，南有大连，地理背景看似不错，房地产扩张的理论基础也源自于此，但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市，实则被夹在两城中间被动不已。再加上近年来东北辽宁经济的低迷，就连沈阳和大连的房地产行业都滞销严重，营东新城成为鬼城可以说是意料之中。

7：常州新城

素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州，周边环境优越，开发商和投资者都押宝常州未来的增长前景。但由于房地产开发过剩，常州房地产建设明显供大于求，而常州的竞争力目前阶段远不如周边的苏州与无锡，所以常州新城大量空置房产，就算能够售出也需要大量时间消化，常州新城摆脱鬼城之名，任重而道远。

6：温州新城

温州炒房团在整个世界范围内可谓是赫赫有名，温州新城作为一个二三线地级城市住宅区，之前房价直逼一线城市，这让很多温州本地人都选择外出购房，而温州新城的房价近年来是一直领跌全国。但是就算降价，温州新城的房价仍旧高于其自身配套的住宅环境，而之前对住房有需求的温州人，早已放弃了温州新区。

5：十堰东部新城