全国星级酒店经营数据分析 张家界篇

来源 | 合纵酒店顾问

数据点评：从张家界市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在2010年后放缓。旅游收入和旅游人次增速，2011-2013年下降，2014-2016年上升趋势。

(一)五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2010-2016年的平均房价为340元，其中最高为2010年的504元，最低为2013年的150元。从变动分析来看，2011年下降状态，2012-2013年受国家政策影响，平均房价大幅度下降，2014年止跌，上升幅度巨大，2015-2016年平均房价呈下降趋势。

出租率方面，2010-2016年的平均出租率为60%，其中最高为2012年的73.9%，最低为2014年的51.3%。从变动分析来看，2010-2012年上升趋势，2013-2014年受国家政策影响，出租率逐年下降，2014-2015年止跌上升。

REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为204元，其中最高为2010年的294元，最低为2013年的86元。从变动分析来看，2010-2012年下降趋势，2014年止跌，上升幅度大，2015-2016年略有下降。

(二)四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2010-2016年的平均房价为191元，其中最高为2014年的327元，最低为2013年的128元。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012-2016年平均房价波动大，整体呈上升趋势。

出租率方面，2010-2016年的平均出租率为54.4%，其中最高为2016年的65.2%，最低为2014年的42.3%。从变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012-2014年受国家政策影响,出租率逐年下降,2015-2016年止跌上升。

REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为104元，其中最高为2014年的138元，最低为2013年的63元。从变动分析来看，2010-2012年上升趋势，2013年受国家政策影响, REV PAR下降，2014-2016年止跌上升，增幅较大。

(三)三星级酒店经营数据分析