约有50年历史 房屋年久失修 属C级危楼 我市首次对两栋楼房进行征收

30日，记者从郊区棚改和保障房建设指挥部举办的北方106、107号楼房征收意愿听证会上获悉，郊区将对北方106、107号楼房进行征收，楼房征收在我市尚属首次。

北方106、107号楼房位于郊区起点社区，约有50年历史，共有160户住户，大多数房屋面积都在三四十平方米，房屋年久失修，属于C级危楼，特别是106号楼房供暖、供水已经停止，造成居民无法居住，住户反响强烈。以往房屋征收一般都是对棚户区进行征收，而这两栋楼不在棚改范围之内，郊区政府为了改善居民的居住条件和生活环境，决定对这两栋楼进行征收。

征收两栋楼房，老百姓最为关心的问题是补偿、回迁位置等。据郊区住建局局长范玉欣介绍，北方106、107号两栋楼房的征收方式有货币补偿和产权交换。

货币补偿必需由有资质的评估公司对房屋进行价格评估，以此为依据才能出台方案，然后进行补偿。产权交换是房屋征收后，居民就近回迁，回迁面积按照1：1的比例，最低保障原来的面积，如果增加面积，可能会有相关的惠民政策出台，让居民得实惠。

据了解，对于北方106、107两栋楼，郊区住建局已经深入到社区进行了前期调查、摸底，举办此次听证会，为了充分尊重绝大多数居民意愿，倾听居民的呼声，使房屋征收行为进一步民主化、规范化、制度化，提高楼房征收的科学性、公平性，但是，是否能够征收，需要95%以上居民同意方可进行。并且将居民的意见和建议进行归纳，上报市里相关部门进行审核、审批，然后确定征收方案。

来源 | 三江晚报

记者 | 董伟忠

实习 | 赵心萍

编辑 | 李晗