杭州“天价车位”为何难绝迹？购房者“自愿”捆绑

浙江乐活指南 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-31 09:01

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要闻头三条

杭州“天价车位”为何难绝迹

购房者“自愿”捆绑

“高烧未退”的楼市催生出车位暴利，杭州楼盘一个车位三四十万元在市场上随处可见。7月27日，杭州市出台《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》，实行地下车位（库）销售价格承诺制，旨在抑制“天价车位”。

但近日记者暗访发现，仍有少数开发商我行我素，遏制“天价车位”仍需政府部门的强力监管。虽然政策不允许捆绑销售车位，但在卖方市场中，却变成了购房者迫不得已的“自愿”。有购房者算了一笔账，尽管车位比车还贵，但要是与房子的价格加起来算也还是“划算”的。这也是当下不少购房者的心态，车位再贵也只能无条件接受，生怕一个犹豫就错过看了好久的楼盘。对于“天价车位”的成因，一名业内人士分析说，在楼市的卖方市场，通常开发商会涨房价，但现在是调控时期，备案价不是想涨就能涨，所以就只能在车位上打主意了，反正开发商和购房者“一个愿打，一个愿挨”。（浙江日报）

租购同权大潮下

多个城市跟进租房落户

连日来，住房租赁市场动作频繁。就在多个城市出台新政保障“租购同权”之后，不少城市进一步出台政策，开辟“租房落户”通道。 7月中旬，广州市政府公布了《加快发展住房租赁市场的工作方案》，当中最受关注的“亮点”在于赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。此后，各地有关住房租赁市场的动作就未停歇。上周五，无锡市宣布9月起将取消购房60平方米落户政策，允许租赁住宅落户。

其实，“租房落户”在一定程度上也可被视为各地争夺人才的“绝招”：以投资来拉动经济增长的传统思路开始发生变化，各个地方都在寻找经济增长的新动力。今年7月，长沙、成都、郑州三地都推出高校毕业生实行落户“零门槛”政策。在此之前，深圳率先大幅放宽人才落户政策，随后武汉、西安两地喊出“5年留住100万人才”口号。除了改变户籍制度，武汉还将大规模建设人才公寓，同时建立了“人才住房券”制度。（证券时报）

银监会：

房地产市场潜在风险不容忽视