主要观点总结
广州楼市在黄金周期间因取消限购、降低首付和房贷利率等政策利好而热闹起来。各个楼盘迎来大量看房客，成交态势火热。开发商也推出各种优惠活动吸引买家。新政的落地不仅解限，还大大提高了市场预期，拯救了低迷的楼市。这个黄金周对于楼市的复苏很关键。
关键观点总结
关键观点1: 广州楼市黄金周热闹起来。
由于政策利好，广州楼市在黄金周期间变得非常热闹，各个楼盘迎来大量看房客和成交订单。
关键观点2: 开发商推出优惠活动。
开发商为了吸引买家，推出了各种优惠活动，如送豪车、部分一口价单位、最高让利等。
关键观点3: 新政落地提高了市场预期。
新政的落地不仅解限，还大大提高了市场预期，拯救了低迷的楼市。购房者和楼盘都从中受益。
关键观点4: 广州住房“以旧换新”活动吸引换房者。
住房“以旧换新”活动允许卖一买一，吸引了不少换房者出动看房，帮助楼盘去化。
正文
若不是节前广州终极大招落地——
全面取消限购
，以及央妈的“大礼包”，这个假期，也许
很多人都在各大景点打卡po美照，或者在家躺平晒悠闲。
然而在重磅利好之下，
看房、买房，一下子就从计划之外变成了头等大事。
作为新政后的首个假期，这个十一黄金周，广州楼市又开始了久违的热闹。
“
全国黄金周的首单诞生在西关都荟，0:00分，打响国庆黄金周第一炮
！
”来自中地行的代理团队在朋友圈里庆祝了起来。
假期第一单的喜悦还未结束，很快项目又在凌晨成交了第二单，火热的成交态势随着假期的开始蔓延开来。
随后，来自同一项目的合富代理行的朋友也发来了庆祝的消息！
他表示，
刚刚成交的客户是一位做外贸生意的新广人，受降准降息、广州取消限购、房贷利率下调等政策利好影响，果断的在珠实西关都荟下手了。
随后，他还随手发来了一张现场照片，表示其正在忙着接待客户，现场还有不少正在等着看房的购房者。
像是天河东的两大红盘
珠江花城
和
天河壹品
，就在今天迎来了大量看房客。
就连很久没有出现的看房团也出现在了楼盘现场，售楼部和沙盘都围满了人，人气十分火爆。
据销售介绍，其中
有不少原本受限于购房资格和首付资金的客户，随着限购取消和首付比例下降，又开始重新考虑起买房了。
老黄埔的
中建玖合·未来方洲
，整个展厅人从众仌仌，上午10点半，来访客户就突破了100组，销售忙得焦头烂额。
在番禺
华润置地·长隆万博悦府
项目处，现场更是秒变“车展”，不少买家驾车前来看房，车位一席难求，甚至还有不少客户堵在了项目旁边的道路上。
除了刚需项目以外，改善楼盘和豪宅盘同样也在这个假期变得忙碌了起来。
在越秀区的前“地王”项目——
广州
城投东园公馆现场
，小前线发现，虽然人气不比刚需项目火爆，但也陆陆续续迎来了不少看房的客户。
置业顾问小燕表示，由于人手有限，她整个上午都没停过，“我忙得午饭都没吃！”她说道，虽然平常也有客户来看房，但今天明显会更忙一些。
而海珠
越秀滨江樾
项目，同样也吸引了不少高端客户。
让人更惊喜的是，番禺的顶级豪宅项目——
星河湾半岛五號
，一口气
成交了2套千平复式
，成交总额超4亿。
可以看到，这个假期，楼盘的人气起来了，成交也开始慢慢好起来了。
当然，在热闹的人气和火热的成交背后，也少不了开发商真金白银送福利。
像越秀区的
万科瑧樾府
，就在国庆期间推出了优惠活动，成交送价值46.98万元问界M9，以及10万的车位券。
同样的，广东保利旗下的保利燕语堂悦、保利招商华发中央公馆等项目，推出买房送蔚来汽车。
而城投东园公馆和越秀滨江樾则推出了
部分一口价单位
，最高让利300万。
白鹅潭的新世界·天馥，十一黄金周价格优惠一步到位，
首开最高可享83折
，并附
赠40万-70万/套的全屋豪装
，吸引了不少买家现场排队下定。
像
越秀地产
，十一黄金就特别推出
越秀好房亿元补贴安心购系列活动，提出
“保质、保价、保换”
的三保行动
，越秀滨江樾就是其中楼盘之一。
同样的，
保利
旗下多个项目也公布了
“保价计划”
，
承诺在后期网签销售折扣如果低于买方现有折扣，或有额外赠送物业费、车位、加装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房
（房款利息不计）
。
与此同时，广州
住房“以旧换新”活动
也吸引了不少换房者出动看房。
据某楼盘销售表示，有不少换房的客户，现在正住着十几二十年房龄的老房子，他们通过住房“以旧换新”实现“卖一买一”，可以置换到更好更优质的房子。
