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为了争口气，“高价”拍下商铺，可他有个疑问

1818黄金眼 · 公众号 · 社交 · 2024-12-25 07:10

主要观点总结

本文报道了杭州万老板在租赁办公室过程中遇到的租金大幅度上涨情况。他在竞拍超峰西路一号的房产时，出价远超市场价格，感到不公平和不合理。文章还提到了临平区资产节能管理科工作人员的一些表态以及万老板的反应和感受。

关键观点总结

关键观点1: 万老板租赁办公室遇到租金大幅上涨

万老板租赁的办公室租金从每年的4015元涨到了一年的18400元，涨幅远超市场平均水平，让他感到极度不公。

关键观点2: 公开竞拍过程中的高价竞拍

在公开竞拍过程中，万老板出价高于市场价，虽然最终成功竞得办公室，但他对此感到不满和不平衡。

关键观点3: 临平区资产节能管理科工作人员的解释

工作人员表示竞价的范围没有问题，竞价过高是竞拍者自身决定的。同时强调竞价公告的发布方式和提醒措施。

关键观点4: 万老板的反应和态度

虽然成功竞得办公室，但万老板依然对不公平现象表示抗议，表示难以接受的出价。

正文

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万老板在杭州有3家人力资源中介门店

主要做职业介绍和就业咨询

在临平超峰西路一号这里就有一家

在2005年到2021年

万老板租的是二楼的办公室

每年租金4015元

2021年6月之后搬到了一楼

万老板：我是抓阄抓了108（办公室），那个办公室17.7平方，它的定价是1块7毛9一平方，一年是6460块，租了近三年，租到了今年。到4月1号开始又开始续租，又重新订合同续租。我认为租金我交了，网拍可以的，但是我个人的认为是这样的，你要给我们开个会。

6月3号

超峰西路市场租户群里

发布了一则通知

中心按照临平区房产出租的相关文件规定

对超峰西路一号13处房产进行公开拍租

在“阿里拍卖”平台进行

第一轮竞拍是在6月15号

万老板说

当时他不会操作系统

没拍到

最终胜出的出价是一年租金7460元

合同签三年

不过出价人最后没要这间办公室

流拍了

记者：你隔壁这几家他们拍下大概是多少钱？

万老板：整个都是原来价格，就是唯独我这一间（不是）。

万老板回忆

第二轮竞拍一共出价13次

主要是他和另一位竞拍者在出价

最终他以1.84万元的出价

拿下了这间108办公室

但心里是不舒坦的

万老板：就是我这一间房超出一万多，整个市场没有超出一万多。我觉得心里不平衡，我这个价超得太高，一万多。整个市场最低的是3000多元，最高的是6400多元，那我这是18000多元，超过四倍将近。所以感到是很不公平，很不合理。

杭州市临平区资产节能管理科工作人员：我们就是有个明确的要求的，只要相关的法人和自然人，还有其他的组织都是可以参加竞买的。所以说我们对这个竞价人的范围是不存在问题的。竞价过高也是相当于他们自己再开上去，一个竞价过程。

记者：当时其实每一轮您都可以停止出价的，中间这么多次，为什么您还是坚持把这个价出了呢？

万老板：那我不去，那个不是被人家拍去了吗？第二次我就争了口气，人争一口气，佛争一口香。我反正我是这样认为的，你最高我拍了5万，我就停止了。我的预料最高是5万块钱，我都给你拿下来，我不管咋说，你不管多少钱我都拿下来的，我都要。

记者：那你还可以拍别的房子吧？

万老板：房子都是自己拍自己的，因为大家都是这么多年都有感情的。你看他们那商家不也不拍我的，我也不想去拍人家的。

记者：现在你都拿下了，你还反悔？

万老板：这个不叫反悔，那是不公平，你知道不？为什么针对我了呢？

临平区资产节能管理科的工作人员回应

竞价公告都通过互联网产权交易中心发布

快到竞拍时间了也有温馨提醒

并告知过咨询电话和代理平台

不过万老板表示

还是难以接受这个结果

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编辑：陆佳虹

审核：张继洪、陈琳燕