2025年是城中村改造大年！
前段时间，住建部答记者问的会议上，倪部长提到：
1、城中村改造项目，
要在去年新增100万套的基础上
，继续扩大改造规模；
2、
2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入改造范围
，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新老旧住宅。
3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》，再次提出要
加力实施城中村和危旧房改造
。
重要会议多次提及，这说明了什么？说明
城中村改造
，也即老旧小区拆迁
/
改造，已经被放在国家级战略的重要地位上。
2025年，苏州一大批老旧小区正在拆迁/改造的路上，最新待
拆迁
/
改造小区
曝光：
1、众泾村小桥头片区：已在搬迁计划内。
2、众泾吕池浜地块：在搬迁计划内，规划为住宅。
3、横塘鑫苑路：部分房屋已列入征收流程。
4、花港新村东区西区：2025年有计划启动拆迁。
5、山塘街桐桥周边房屋：搬迁相关工作有序推进中。
另外，这些小区已发布改造招标计划/招标公告：
1、
澄阳片区（泰元家园一、二期以及登云家园）
项目涉及改造的小区
总建筑面积约34.82万平方米，总户数约2960户
。
建设内容包括住宅修缮提升工程、管线
综合整治工程及公共配套设施提升工程。
2、北桥街道（盛北花园一至六期以及盛南漕湖花园七个小区）
相城区北桥街道老旧小区改造提升工程，包括相城区北桥街道盛北花园(一至六期)以及盛南漕湖花园七个小区进行老旧小区改造，涉及
总建筑面积约78.11万平方米，总户数约4950户
。
建设内容包括屋面及外立面改造、管网综合整治、破损路面修复、居住环境提升、附属设施完善、停车位及充电桩改造提升等
3、陆慕片区（嘉元花园安置小区）
项目主要对嘉元花园安置小区(南区、北区)进行提升改造，
涉及居民约1592户
，对建筑外立面进行整修，提升管网、安保及智能化系统，完善停车出行等小区内部配套基础设施。
1、御花园
项目位于苏州高新区狮山街道御花园，主要建设内容为狮山街道2025年御花园老旧小区综合整治工程。
本工程包括老旧小区外立面、市政及绿化改造等。
2、锦华苑
本工程包括老旧小区市政、绿化等。
1、养育巷及道前街房屋
项目总占地面积约2693.8平方米，
总建筑面积约11233.47平方米
，实施内容为对沿街房屋进行整体改造，风貌更新，满足古城保护和城市更新的要求。
本项目立项金额49783.16万元（其中搬迁及土地出让费约36000万元，建安工程费用约7462万元）。
2、北五泾浜20号等8个及周边
项目改造涉及虎丘街道的
北五泾浜20号、余德里、虎丘路128号
，苏锦街道的
华鼎小区
，双塔街道的
金枝苑小区
，金阊街道的
新风巷78、79号
、
桐泾北路8号院8个小区
及周边区域，以及
北环新村、南田村两处零星楼
，
共涉及约47幢居民楼，1173户居民，建筑面积约100108平方米。
改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升等。
3、山塘四期酱园永安龙社及B组团二期
该项目包含酱园永安龙社及B组团二期，其中酱园永安龙社用地面积约2900平方米，
建筑面积约2940平方米
；B组团二期用地面积约680平方米，
建筑面积约180平方米
。
具体实施内容包括建筑修复更新、拆除安装工程、室外景观绿化及综合管线等相关基础设施配套工程。
