西安高陵今日推出首批“共享村落”，乡村旅游、田园养老、民宿等或将迎来新的发展高潮！

“共享人”获得农民闲置宅基地和闲置农房使用权后，在出租期限内用于 创新创业 ，发展 乡村旅游、民宿、创意、文化、商贸、娱乐 等产业，也可用于 个人休闲居住及养老 等用途。

共享年限原则上不高于20年。

交易成功后，“共享人”可取得《不动产权证书》，享有新建权、改建权、转让权、经营自主权、经营收益权、融资抵押担保权等权益。符合创新创业条件的，享受西安市高陵区创新创业扶持政策。

凡在中华人民共和国境内依法设立的法人、其他组织及具有完全民事能力的自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请共享。

A 创业担保贷款 ：最高贷款额度为 10万元 。
B 合伙经营贷款额度 ：一般为 30万元 ，最高不超过50万元。
C 返乡下乡创业人员 ：可申请 5万元—10万 元 创业担保贷款。
D 大学生创业企业：可申请不超过 50万元 的创业担保贷款。

● 新认定的省级、市级科技型企业，分别享受 8万元、5万元 奖励。

● 新认定（组建）的国家级、省级、市级公共服务平台及省级优秀（重点）科技中介服务机构，省级、市级研发中心，最高享受 20万元 补助。

● 新设立的大专院校、科研院所技术转移中心，享受 15万元 补助。

● 获得陕西省、西安市科技奖的项目，最高享受 30万元 奖励。

● 获得国内专利享受最高1.5万元补助，获得国家、陕西专利金奖、优秀奖最高享受 20万元 奖励。

● 新认定的知识产权示范、优势企业，国家级享受 15万元 、省级享受 8万元 、市级享受 5万元 。

高校毕业生、登记失业人员、残疾人、返乡下乡人员等群体创业享受税收优惠政策。返乡下乡人员创业 ，3年内免收 权限内的管理类等有关行政事业性收费。

● 新开办的众创空间按25元/月/平方米标准享受补贴，每年最高不超过5万元，享受年限为3年。

● 认定为国家级、省级、市级众创空间，享受 20万元、15万元、10万元 奖励。

● 接纳大学生创新创业满一年的， 按5000元/人 享受众创空间补贴。

● 资本市场上市的科技型企业最高享受 15万元奖 励。

● 企业、创客在孵期间获得社会投资的，按实际投资额1%奖励，最高 20万元 。