在城东紫金山版块土地愈加稀少，房价突破4万的情况，资金不足百万能够在主城做什么？我告诉你，还有仅有的选择......最低67万起即可入手双地铁精装公寓，
错过这一次，可能真的要等很久了....
南京的居住格局呈现出“东富西贵”之貌，以紫金山为核心，形成了紫金山城东富豪板块，坐拥紫金山三万余亩森林面积，人文与自然资源丰富，宜居宜业，因而有钱人尤爱居住于此。
同时，房价也是让人高攀不起，钟山国际高尔夫均价70000元/㎡、帝豪花园别墅52884元/㎡、紫金华府40000元/㎡、新城璞樾钟山42000元/㎡,其中钟山高尔夫国际更是跻身亚洲富豪别墅俱乐部！
然而经过多年开发，紫金山板块在售的项目稀少，且多以品质豪宅为主，后期入住的成本不断增加。对于想要落户城东紫金山版块的众多买房人来说较低的总价成为他们关注的首要因素。
近期这一板块中低总价、户型好、配套充足、交通便利的银城Kinma Q+社区强势吸引我们的关注。
租售同权时代来临，公寓项目迎来新风口
随着
上海市规划和国土资源管理局挂牌出让浦东新区、嘉定区2幅租赁住房地块，只租不售、合肥颁布购买公寓即可落户政策，
人们越来越关注租购同权这一新政策，在南京确定成为租售同权试点城市之一之后，商办市场可谓表现抢眼，买房人对不限购、不限贷类项目的关注度不断提高。
先是，南京市场上不少不限购、不限贷产品已经上调价格，表现出对商办市场的自信；
其次，大牌房企争相在南京拿下商办地块，溢价率屡创新高；
第三，一些不限购、不限贷项目表现抢眼；
低总价的公寓成为众多买房人的关注重点。而不限购、不限贷项目的一个极大投资属性就是出租。
可以预见的是，此次住房租赁市场新风口，必将再次利好商办市场。
负利率时代，一套低总价舒适自住房，一套高升值潜力投资房，一套高回报稳定收租的不限购、不限贷项目，已经成为流行配置。以银城Kinma Q+社区为例，不仅可以作为年轻家庭的过渡型用房，也可以作为初创型公司办公地，也可用于出租养贷，目的用途多样。更为重要的是，
超低的总价为怀揣大城市梦想的年轻人减轻了巨大的经济压力！
紫金山下双地铁盘加推，总价67万起
位于紫金山下的银城Kinma Q+社区于7月29日加推1号楼，精装，主力面积约37㎡、45㎡的全新平层产品，共64套，3米层高平层。
总价67万元起，首付5成33.5万，月供3537元。如果用于出租，租金至少在2000元以上，
短期内可以很大程度覆盖贷款资金压力，长期的回报率相当高。这样的低总价、高回报公寓项目着实令众多刚需买房客们震惊。
据悉，在6月30日银城Kinma Q+社区开盘当晚，有客户一口气购买10套！小编表示惊呆了！！
小户型、低总价，紫金山板块
银城Kinma Q+社区作为城东紫金山下少见的小户型、低总价项目，一经推出，就受到许多买房人的关注。
小编总结了该项目7大亮点，与买房的朋友们分享：
1、总价67万起的主城产品，还是精装交付
总价仅需67万 ，这基本是南京住宅3成首付的资金。
现在城东住宅均价在4万/㎡以上，
银城Kinma Q+社区最低总价仅需67万，首付5成仅需33万+。此外，该项目是精装交付，送空调、热水器、洗衣机等一系列生活必需品。拎包入住，免去后期装修的烦恼，装修风格年轻时尚，细节到位，打造南京主城双地铁年轻态精装智能社区。
2、双地铁交汇，交通便利
从新街口出发，20分钟地铁就可以直达银城Kinma Q+社区
，项目距离“换乘王”2号线、4号线金马路站交汇处只有300米，步行5分钟即可到达。
向东2公里即为仙林中心，配备齐全商业设施。从这里开车上南京二桥、沪宁高速、绕城高速都很便捷。
最新消息，马群TOD综合换乘中心预计2018年5月前完成工程建设。而未来，与马群相隔一站的金马路也将建一个9万㎡国际TOD水准的换乘中心。
3、商业配套齐全，生活便捷
地铁2号线20分钟内接驳新街口商圈，成为项目最大的商业配套，区域内
六大商圈在握，金鹰奥莱城、招商花园城、亚东城、森林摩尔、东城汇、仙鹤新天地。
未来金马路、马群TOD商业综合体的配建，以及社区内社群生活配套，全方位态吃喝玩乐，是年轻人理想的生活场所。
4、人流量大，拥有近百万租住群体
高校、智慧产品云集，城东三大产业园约20万科创精英，仙林大学城约26万师生，共同催生出庞大的租住需求。同时，中小学区的陪读人群，以及紫金山数百万旅居客，加之地铁2号线和4号线通达新街口、鼓楼的迅捷便利，为高租住带来长远保障。
而投资者只需67万起，无论是自住还是投资，成本都不高。在住宅限购限贷的情况下，投资公寓不失为一个有效的投资渠道。
5、紫金山下，自然环境优越
位于紫金山下，地段稀缺，呼吸来自山林绿肺的源源鲜氧，尽享自然环拥的低密奢适。更有专为年轻人定制“缘圈”概念社区园林，包含园林漫步跑道、垂直马拉松等全功能运动体系，茶余饭后，携三两好友，漫步于紫金山，尽享天然氧吧！
6、户型开挂，方正、宽敞、大容量
户型为
38㎡和45㎡两种，3m层高（住宅的层高为2.9m），超高的层高给人舒畅的享受，同时预留出足够的高度供年轻人自行DIY，更好的彰显年轻与活力。
38㎡和45㎡户型皆呈长条形，可以选择在入户处设置玄关、鞋柜，卧室部分靠近窗户增加采光，整体布局紧凑，采光通风，尽享紫金山美景。
（3m平层效果图）
（45㎡平层样板间）
7、4000㎡共享客厅，打造现实版“朋友圈”
社区内有4000㎡共享客厅，包含了
众创办公、阶梯礼堂、图书文创、运动健身、文艺清吧等，形成邻里间的现实朋友圈，
使线上到线下的各种互联生活成为可能。一言不合就有各种年轻人聚集在这里，打游戏、狼人杀、喝咖啡、看电影、清吧、看书……
活动中心区域
花开时间，给每天的生活带来一份好心情。
清吧，工作之余的上佳之选
公寓新政频出，要抓住机会，更要留在南京主城！机会来了，总价最低67万起，即可入手紫金山下正城东双地铁精装盘，舒适层高，拎包入住还送软装。本周二晚上6：30一起来看看，现场团购还有额外优惠！感兴趣可以加
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