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业主质疑“滑溜溜”,物业:9毛钱享受不了5块钱的服务

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-07-19 10:46

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1

地面湿滑刹不住

自己并非是“唯一”


袁先生反映

7月15号

他开车在 地下车库 行驶

车子 撞上了灭火器箱



杭州西湖区 之江家园

是一个 回迁安置房小区

一共分为五个区

袁先生是 五区 的业主

他说当天开车下了地库后

就一直往前开



袁先生 :下来的时候我到这个位置, 我已经刹车刹牢,也只有十几码在开了。 右边有空车位,我想把车倒到车位里。到了这个地方,它就 很湿滑。 昨天(15号)还有很多的水,我在这个位置就刹不住车,我的车子一直溜坡, 溜过去的。也不是狠狠撞上去的,根本刹不住。



事故发生在 地下车库的

一个左转路口

现场可以看到

安装在柱子上的灭火器箱

有被撞击过的痕迹

袁先生提供了当天拍摄的照片

车辆 前保有磕碰伤

他说 中网有凹陷

但是照片拍得并不是很明显



记者 :这个地面湿滑是常年都存在的问题吗?

袁先生 :那也是 这个季节,不是我个例了, 已经是 好几起 这个事故了。

记者 :现在不是梅雨季过了,怎么还会有湿滑的情况?

袁先生 :对啊,而且地面好像做的是 油漆这种,特别滑。

记者 :这是 环氧地坪。

袁先生 :你看这个水,还有 这么多水迹。



地面的确 存在水迹

上方的烟道还挂着水珠

柱子上喷了

“路面湿滑 小心摔跤” 的提醒

现场我们用采访车

模拟 袁先生当天的路线

车速在 十码左右




袁先生 :昨天比这个湿滑的,我就刹不住车了, 特别是到转弯这个位置,特别滑。

记者 :肯定比我们这个快。

袁先生 :差不多,我这里已经刹停了, 地滑刹不住的。 五码到十码之间, 本身我这个地方转弯,这里还停了一辆车, 我不可能开得快的。



袁先生给记者看了事故当天的照片

地面看上去 比采访时更潮湿

袁先生说相比于五区

二区的地面更加湿滑

这个月4号 也发生过事故

他给记者看了照片

一辆保时捷撞上了一辆奔驰



保时捷车主 我的速度是很慢, 开过来了以后,对面有车子过来,就是在三岔路口。当时 对方的车子也是很慢的情况, 但是我刹车踩下去, 根本刹不牢, 我就直接把人家的车子,顶到消防栓上去了。还好当时人是没事情。



袁先生把记者带到二区

地下车库下面立着一块牌子

上面写着 地面湿滑请慢速前行

现场能明显看到

二区的地面要比五区 更加湿滑

有些车位上还能看到 积水

二区的一位业主说

两三个月前

自己开车下地库的时候

差点撞上了柱子



杭州之江家园二区业主 :正常下来以后, 速度有点快,其实也在正常范围。 我打了个方向,稍微刹车带了一点以后,就一下 防抱死了,ABS就启动了, 打滑把轮胎就锁死了,直接就滑过去了,刚好滑到前面那个桶的位置。还好我 速度也就10到15码的样子, 撞到桶以后才停下来。


2

物业也在“测试”

提醒减速慢行


袁先生说

他把事故经过 发到了业主大群 之后

才知道其他业主也有 同样的遭遇

他大概统计了一下

过去的这大半年时间里

地下车库因为打滑的事儿

出过 五次事故

问题反映给物业之后

也没有得到很好的处理



袁先生 :我们的要求呢,就是说 你多派一些保洁人员,或者你那个清扫车要增加,多来清扫。

杭州之江家园二区业主 :外面现在这个高温好多天了,一直 地下室始终这么潮。


找到之江家园物业管理有限公司

物业工作人员给记者看了 一段视频



物业工作人员 :我在试, 20码,刹车,马上就刹牢了。

记者 :这个是什么时候试的?

物业工作人员 很湿的这个路口, 他们前两天试的,我试的20码。

杭州之江家园物业管理有限公司  王经理 :外面的气温很高,里面的气温很低,就会造成 冷凝水积水, 这是很正常的。 但是你下去如果车速很快的话,肯定是打滑的, 这个是没办法的。



王经理说

地库 入口处 有标志

其中就有车速 不超过5公里每小时

但很多业主在行驶中

速度要远超5公里每小时

加上地面潮湿

才会造成打滑的情况



杭州之江家园物业管理有限公司  王经理 :只能够说等 梅季期过了,会好一点。 我们 现在不停地在扫,吸水车在吸, 如果说现在开风机啊,因为我们 没有除湿设备, 整个地下室造的时候,就是排烟设备,如果把排烟设备开起来,风吸进来,烟排出去, 如果设备开起来,地下室会更潮。 我外面热气吸进去,地下室冷的,热气跟冷气,冷凝水更多, 我们开了一次,地下室更潮。



王经理把记者带到了二区的地下车库

他说物业在 墙上也做了提示

但想根本解决地下室潮湿的问题

物业 也没有什么好办法



杭州之江家园物业管理有限公司  王经理 :因为我们这个墙是砖块墙,外面是泥巴,全部渗进来。 这个东西,我物业,神仙也解决不了。

记者 :其实蛮明显的,车库蓝色的这块,肯定比主干道潮湿。

杭州之江家园物业管理有限公司 王经理 :我不是跟你说,我主干道上面,你看它这个速度起码20码,不会是5码的。我跟你说的意思是,蓝色的车子停了以后, 有水我根本没办法去拖,但是主干道我们还是保证的。



在二区地下车库

记者看到了物业 清理路面潮湿的车子

正停着充电

王经理说

这辆车基本上 一空下来

就在地库里清理积水

二区因为面积比较大

安排了两辆车

五区只有一辆









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