最强「开盘潮」来袭！上周14盘劲推3100套房，竟然7盘日光？

易居克而瑞浙江区域 · 公众号 · · 2017-06-27 13:10

正文

刚刚过去的一周，杭州楼市迎来了一波 开盘小高潮 。

据克而瑞江浙区域统计，从周一的长龙•领航城推新，到周五的地铁绿城•杨柳郡入市，再到周六的禹洲•滨之江首开，共计 14个楼盘扎堆入市 ，推出 3100套房源 ，分别为：

城东新城的 地铁绿城•杨柳郡 ，

新天地的 远洋招商•上塘宸章 ，

之江度假区的 禹洲•滨之江 ，

转塘的 云栖小镇国际青年公寓 ，

良渚的 融信•澜天 ，

萧山经开区的 长龙•领航城、恒元•欢腾金座、滨江新城•东方名府 和 阳光城•上府 ，

老余杭的 佳源•未来府 ，

临平北的 嘉丰•万悦城 ，

崇贤的 旭辉•时代城 和 杭钢•旭润和府 ，

大江东的 宋都•丽郡国际 。

数据来源：克而瑞江浙区域

*以上数据均来自市场估算，仅供参考

上周开盘项目中，余杭区占5席，萧山和主城各占4席，大江东占1席。7天里，1个全新楼盘开盘，13个楼盘加推，其中 7个几近光盘，4个去化8成以上 ，高热的市场温度可见一斑。

地铁绿城•杨柳郡规划图

其中最受关注的楼盘要数 地铁绿城•杨柳郡 。

在众多“绿粉”的期待下，杨柳郡于上周五一次性加推了三期的 659套房源 ，分布于2#、4#、5#、7#、9#、13#，均为16F小高层，主力户型为 86、96、110、130-135方 。

精装均价30000-36000元/㎡，整体均价33000元/㎡，精装备案3200元/㎡。 不同楼栋之间，距离地铁站和商业街的远近不一，故存在一定价差。

由于人气较高，杨柳郡采用了“ 前期验资+微信竞号 ”的方式筛选购房资格。

6月19日，杨柳郡通过微信公众号对前期验资的2000余组客户进行竞号，根据先后顺序选出前900名。确定购房资格后，在6月23日通过摇号方式确定选房顺序。

据开发商提供数据，目前推出的房源已 基本售罄 。

据了解，本次杨柳郡的购房客户，以 拆迁户、周边地缘分巢和改善客群 为主，其他高价板块价格溢出客户为辅。

禹洲•滨之江开盘现场

此外， 禹洲•滨之江 上周六在云栖小镇国际会展中心 首次开盘 。首推8#、14#两幢高层，共计 266套精装房源 ，主力户型为 89、115、125方 。

其实滨之江早在4月29日已经启动 验资排号 ，当时需要提供30万元资产证明。截至开盘前，排号客户达到800组， 平均1套房就有3组客户抢 。

开盘当天，到场客户约 1100人 ，以5组为一轮进行摇号，整个摇号过程经历了 79轮、约两个半小时 方告结束。

据开发商提供数据，禹洲•滨之江首开 整体去化约95% ，其中 89方全部售罄 。剩余5套125方和7套116方未售，均为顶底位置。 整体均价为27000-28000元/㎡，精装备案5000元/㎡ 。