最强「开盘潮」来袭！上周14盘劲推3100套房，竟然7盘日光？

易居克而瑞浙江区域 · 公众号 · · 2017-06-27 13:10

正文

刚刚过去的一周，杭州楼市迎来了一波开盘小高潮。

据克而瑞江浙区域统计，从周一的长龙•领航城推新，到周五的地铁绿城•杨柳郡入市，再到周六的禹洲•滨之江首开，共计14个楼盘扎堆入市，推出3100套房源，分别为：

城东新城的地铁绿城•杨柳郡，

新天地的远洋招商•上塘宸章，

之江度假区的禹洲•滨之江，

转塘的云栖小镇国际青年公寓，

良渚的融信•澜天，

萧山经开区的长龙•领航城、恒元•欢腾金座、滨江新城•东方名府和阳光城•上府，

老余杭的佳源•未来府，

临平北的嘉丰•万悦城，

崇贤的旭辉•时代城和杭钢•旭润和府，

大江东的宋都•丽郡国际。

数据来源：克而瑞江浙区域

*以上数据均来自市场估算，仅供参考

上周开盘项目中，余杭区占5席，萧山和主城各占4席，大江东占1席。7天里，1个全新楼盘开盘，13个楼盘加推，其中7个几近光盘，4个去化8成以上，高热的市场温度可见一斑。

地铁绿城•杨柳郡规划图

其中最受关注的楼盘要数地铁绿城•杨柳郡。

在众多“绿粉”的期待下，杨柳郡于上周五一次性加推了三期的659套房源，分布于2#、4#、5#、7#、9#、13#，均为16F小高层，主力户型为86、96、110、130-135方。

精装均价30000-36000元/㎡，整体均价33000元/㎡，精装备案3200元/㎡。不同楼栋之间，距离地铁站和商业街的远近不一，故存在一定价差。

由于人气较高，杨柳郡采用了“前期验资+微信竞号”的方式筛选购房资格。

6月19日，杨柳郡通过微信公众号对前期验资的2000余组客户进行竞号，根据先后顺序选出前900名。确定购房资格后，在6月23日通过摇号方式确定选房顺序。

据开发商提供数据，目前推出的房源已基本售罄。

据了解，本次杨柳郡的购房客户，以拆迁户、周边地缘分巢和改善客群为主，其他高价板块价格溢出客户为辅。

禹洲•滨之江开盘现场

此外，禹洲•滨之江上周六在云栖小镇国际会展中心首次开盘。首推8#、14#两幢高层，共计266套精装房源，主力户型为89、115、125方。

其实滨之江早在4月29日已经启动验资排号，当时需要提供30万元资产证明。截至开盘前，排号客户达到800组，平均1套房就有3组客户抢。

开盘当天，到场客户约1100人，以5组为一轮进行摇号，整个摇号过程经历了79轮、约两个半小时方告结束。

据开发商提供数据，禹洲•滨之江首开整体去化约95%，其中89方全部售罄。剩余5套125方和7套116方未售，均为顶底位置。整体均价为27000-28000元/㎡，精装备案5000元/㎡。