如果蛋蛋要说成都中心城区均价要降了，你会不会想铲我一耳屎？
先别急着动手，这是真的，因为中心城区变多了！！！曾经的“4字头起的郊县”基本都归为中心城区了，总得均价自然就下去了呀！！！
现在东、南比较火，蛋蛋找了东边的几个盘，看看能不能入各位法眼，被翻牌子。
三盛都会城
价格：精装约6500
户型区间：68~110平米
开发商：成都吉盛置业有限公司
地址：成都市龙泉驿区龙华路（吉利高原汽车城对面）
交房时间：2019年6月
容积率：1.75
绿化率：60%
车位比：1:2
物业公司：伯恩物业公司
物业费：1.90元/平方米/月
电话：400-819-1111转657178
交通
主要道路：成简快速通道、驿都大道、成龙大道、成环路
公交：851路直达龙泉音乐广场，公交831路直达天府广场
地铁：25号线（规划）
配套
商业：自带20万平米集中商业，电影院、生活超市、美食广场等
教育：自带高品质双语幼儿园、百合小学、龙泉第一中学、龙泉四小
医院：第一人民医院、航天医院
1、该项目三期属于偏低密宜居型房源，2梯4户，楼间距很大，据兽兽介绍绿化率达60%以上。
2、均价6500，不过兽兽说根据楼层、朝向等等会有一定价差。
3、附近有一块规划好的商业用地预计会在2020年呈现。
寰宇君汇城
价格：清水约5300
在售户型：67~72平米
开发商：成都吉广润投资有限公司
地址：龙华大道旁（吉利汽车厂对面）
交房时间：暂无
容积率：2.39
绿化率：20%
车位比：1:1
物业公司：成都忠信物业管理有限公司
物业费：1.70元/平方米/月
交通
主要道路：成龙大道，驿都大道，天府大道，三环路，绕城高速，龙环路
公交：高原汽车站，571、L013/851；成龙路口站，332、331、331A
地铁：25号线（规划）
配套
商业：自带风情商业街
教育：自带3000㎡公立幼儿园、柏合学校、龙泉第四小学、龙泉第一中学
医院：航天医院，龙泉驿第一人民医院，龙泉驿妇幼保健院
1、预计本月开盘，均价约5300，清水房。总层高32层，2梯6户。
2、兽兽讲容积只有2.39，我听到2梯6户时就对这个数字产生了怀疑，然后她解释到小区中庭很大，不会建东西，所以将平均值拉了下来。
3、配套基本靠自己比如幼儿园、商业街等，不过有总比没有强，只不过不知道会建成啥样。
中心城
价格：清水约6900
户型区间：78~128平米
开发商：成都市兴唐房地产开发有限公司
地址：龙泉驿区龙泉街道办北龙泉路以北、龙泉二中以东
交房时间：2018-12-31
容积率：4.84
绿化率：30%
车位比：1:1
物业公司：四川忠毅堂物业服务有限公司
物业费：1.90元/平方米/月
电话：400-819-1111转814737
交通
主要道路：北泉路、驿都大道、龙都南路
公交：龙泉汽车总站
地铁：2号线龙平站
配套
商业：摩尔超市、永辉超市、太平洋影院、摩尔华盛购物中心
教育：经开区实验小学、皇冠幼儿园、龙泉一小
1、兽兽说本周末也就是9号开盘，号已经排完了，只能等排起的人选完去捡漏了。
2、位置相较来说稍好一些，靠一个华大广场，基本的生活需求是能满足的。
3、公摊较大，容积也不小。2梯5户、6户，总层高在24~32层不等，说实话替上下班感到着急。
帝一广场
价格：清水约6500
户型区间：110平米
开发商：成都民旺置业有限公司
地址：龙泉驿区龙泉龙都北路68号
交房时间：2018-12-30
容积率：6.48
绿化率：20.00%
车位比：1:2.1
物业公司：成都世高物业管理有限公司
物业费：2.50元/平方米/月
电话：400-819-1111转635244
交通
公交：龙泉汽车总站乘坐859、885至检察院站
地铁：距离2号线龙平站2公里的样子。
配套
商业：龙泉百伦新宸、摩尔华盛、摩尔商城、人民商场。项目拟引入大润发超市/万达院线。
教育：龙泉二中、四川省旅游学校、实验小学、第二小学、第五小学、第一小学
医院：区医院(在建) 第一人民医院、中医院、龙都医院、长康医院、龙桥医院、妇幼保健院、卫校附属医院。
1、目前在售只剩零星110平的大户型，分布在6、11、14、18、21、24、32层，东南朝向，总价在72万左右。预计9月份会加推，但是价格可能有上浮。
2、容积率较高，绿化率在目前普遍30%左右的情况下偏低了。
3、自带商业体，周边有大型商业项目的规划，如果建起来，在生活环境上会改善一些。但劣势也很明显，太远。比较适合在龙泉工作生活的人。
龙都国际
价格：清水约4800
户型区间：54平米
开发商：成都市成工易克赛房地产开发有限公司
地址：成都市龙泉驿龙都北路399号
交房时间：2018年11月
容积率：3.75
绿化率：45.00%
车位比：1:0.4
物业公司：成都市鸿钰物业服务有限公司
物业费：1.80元/平方米/月
电话：400-819-1111转111078
交通
主要道路：驿都大道
公交：百工堰站有873路、859路、885路、L006路、886路等公交车
配套
商业：平安综合市场
教育：双语幼儿园、龙泉二小、平安中学、经开区实验小学
医院：龙泉第一人民医院、龙泉妇幼保健院、百工堰社区卫生院、龙泉公立卫生院、龙都医院
1、目前剩54平套一小户型在售，均价4800，东南朝向，中部以上楼层都有，可选空间很大。预计9、10月份加推70~90平套二以上的户型，加推的房源交房会晚些，估计在19年9月，价格估计5300+。
2、该片区的房子整体公摊较大，实得面积要少个12平左右。
3、在南5环了边上，好在里公路不是很远，对有车一族稍微温和一些，没车的进个城要奔波很久。
大家还记得小岳岳的成名曲《五环之歌》不，谁能想到当初觉得三环都有点远的成都已经修到五环了！
这几个盘说便宜吧，跟贵的地方比确实便宜。但是在同区域里并没有多便宜。远倒是真的有点远~
不过毕竟现在也是中心城区了，多少给点面子哈~
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作者：蛋蛋
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