7城密集岀招调控楼市！又是赶在国庆前，更多措施在路上

证券时报 · 公众号 · 证券 · 2017-09-23 22:25

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楼市调控已经不再是简单的限购+上调利率。

过去的九、十月，是楼市的“金九银十”，这两个月是销售的旺期。但最近一两年的“金九银十”，却遭遇了调控措施的密集出台。

去年“十一”假期前后，全国多座城市接连限购或升级限购政策，今年又是在“十一”假期前夕，多座城市似乎有“约定”一般，接连升级调控，这次的重点放在了“限售”之上。

9月22日晚间至23日凌晨，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳等城市先后出台楼市新政，主要看点包括：

南宁

法人单位在南宁市区（不含武鸣区）购买第二套及以上住房，须证过两年（即取得不动产权属证书两年）方可转让。

南昌

除“三限房”和之前有限售规定的住宅外，全市新交易住宅（以合同网签时间为准）全部须证过两年方可出售。

长沙

在本市购买的商品房（含二手房），取得不动产权属证书3年后才能再次出售；本市户籍（家庭为单位）有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房。

重庆

凡在主城区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，未满两年不得上市交易，认定时间以买房合同网签时间为准。

贵阳

购买新建商品住房3年内限制转让，购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。

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