2015年11月,静安区与闸北区正式宣布合并,在过去的一年中,一个全新的静安区发展宏图已经展示在世人眼前。合并后的静安拥有37.37平方公里的土地面积,100万的人口,近200亿元的财政收入。从最南端的南京西路CBD到百年苏河湾,再到北部的大宁,新静安拥有坚实的产业与发展前景,从南至北的"一轴三带"南北互融的发展轴线已然形成。
在新静安的发展中,有着这样一家民营企业,它占据了老闸北向新静安转变历史篇章中极其重要的位置,它是战略的先机者、地标的塑造者以及城市的更新者。同时,它也是低调的、冷静的、蓄势而发的,不是地产大亨,却用品质和行动折服大众,它就是来自浙江上虞的龙盛集团。在未来的五年,浙江龙盛旗下专精房产开发子公司龙盛置地,将在静安投资超过400亿元,从南至北,通过超过100万平方米的地产项目,重塑新静安!
龙盛置地对于新静安的布局,远在两区合并之前。早在2010年,龙盛置地就已加入到上海城市更新的队伍中。2013年8月,龙盛置地以民营企业的身份获得了对优秀历史保护建筑——新泰仓库的保护性开发资格,这在沪尚无首例,开创了历史先河。经过一年多“修旧如旧”式的保护性修缮和功能更新,这一历史建筑已从曾经的破旧闲置的老仓库,华丽变身为吸引多家知名中外企业落户的总部经济大本营,重新演绎其现代功用。
新泰仓库效果图
2014年1月,龙盛上海区域总部成立并落户静安,旗下多个项目陆续开启并将成为静安未来的新地标。大宁音乐广场2号楼(现为龙盛777商务楼)的落成,为大宁CBD的打造注入了新的活力,也成为大宁产业圈层的商务精髓。
大宁音乐广场效果图
2015年,两区合并之际,龙盛置地更是在静安苏河湾中心城区的核心区域挑下旧改重担,以大统路、华兴新城两大项目为苏河湾区域的整体改造、新静安的城市更新建设添砖加瓦。更将在华兴新城投资250亿,建设一座40万平方米的高端城市综合体项目,其中规划一座超过320米的地标办公大楼,建成后将成为新静安乃至浦西第一高楼,重塑苏河湾天际线。
大统路项目效果图
华兴新城项目概念图
如果说传统的地产公司仅仅是开发一个项目的话,那龙盛置地的抱负则更远大,要成为城市的更新者。从2003年成立开始,龙盛置地先后在嘉兴、平湖两地成功出品美式别墅、法式花园洋房和高端公寓等系列精品住宅。2009年进驻上海后,龙盛置地转战商业地产开发,以超前的眼光、卓越的社区商业理念,开发了闵行商业地标建筑——龙盛国际商业广场,成为都市路商圈社区商业的良好典范。
而对于上海的发展,龙盛置地不仅仅是在建设,而是深入骨髓的政企合作者。作为城市更新进程中的重要一环,龙盛置地全权负责黄山路项目并积极洽谈其他旧区改造合作项目,致力于改造旧城面貌,为数千户新静安居民改善居住环境。
黄山路项目效果图
以制造业起家,经过多年的努力浙江龙盛已发展成为一家集制造业、房地产、金融投资三大业务板块的跨国民企。在“三驾马车”齐头并进的发展格局下,承担着地产板块发展重任的龙盛置地,采取与众不同的策略路线,以卓越的眼光完整布局新静安。它是战略的先机者,地标的塑造者与城市的更新者,以400亿、100万平方米的体量为新静安城市风貌和生活环境的改变画上了浓墨重彩的一笔。
未来的新静安第一高楼将烙上龙盛之名,而龙盛置地,也将会与新静安区共同成长,逐步转型成为上海中心的城市运营商。