“新年的目的并非是拥有新的一年，而是拥有一个新的灵魂。”
——G.K. 切斯特顿
NO. 1｜
壹
一年走到末尾，就像一首诗读到最后一行。
既有不舍，也有期待：那些未完成的句子，未实现的梦想，未说出口的话，都留待来年书写。
对我而言，一年最完美的ending，就是回到海南的绿城·蓝湾小镇
。
那是我在北纬18°打开的一个平行宇宙：可以逃离杭州的湿冷，在28°C的阳光下挥杆、冲浪、扬帆出海。12公里长的蔚蓝海岸，隔绝了所有城市的匆忙，能尽情享受波涛的节奏、细沙的温柔。
蓝湾小镇实景
但更让我挂念的，是小镇里的人。
离春节还有一个月，对门北京的邻居已经来问：什么时候可以登岛，一起组团去海钓。去年我们从新村码头出船，收获了一大桶珊瑚鱼、石斑和扒皮鱼。
几个社团的微信群，也早已开始呼朋引伴。乒乓球社的“镇手”们早就热身完毕，蓝湾书院在准备线下朗诵会，蓝湾乐团的成员开始计划排练新曲目……
目前，蓝湾小镇已经成立了23个社群，一年有1724次活动——相当于平均每天有5场活动。
在蓝湾，你可以找到无数有共同话题的“
同温层朋友
”。
蓝湾小镇社群活动实景
哲学教授刘擎说，我们这批被城市化裹挟的一代人，普遍面临“
身份的流动性
”和“
根基的断裂
”。
在城市里，很难和快节奏的环境产生完全的情感认同。回到老家，又因巨大的认知差异，和故乡有一层淡淡的心理隔膜。
所以很多人和我一样，更愿意带家人到蓝湾小镇过年。
2024年春节，蓝湾小镇2公里的海岸线上全是烟花
去年春节，
当时交付8000多户的蓝湾小镇，竟有4841户邻居选择在岛上过春节，入住人数达11866人
。
这应该创造了中国小镇的新纪录。
那一刻我确信，它不是我们在城市外的“第二套房”，而是我们的“第二故乡”。
NO. 2｜
贰
这就是每一座绿城小镇的“
双向度魅力
”。
你通常会先被它们山巅水涯的自然环境吸引，然后随着交往日深，最终被它温情脉脉的人际关系征服。
就像在《普罗旺斯的一年》中，彼得·梅尔最初被普罗旺斯的迷人风光圈粉，但最终深爱的，是那里的人。他的邻居们经常会出现在门前，“带着一篮子自家种的橄榄，或者一瓶新酿的葡萄酒”。
每个业主对绿城小镇的爱，也都是“
始于山水，终于人情
”。
绿城安吉桃花源实景
为何每座绿城小镇，都能触动我们内心的柔软？
一方面是绿城的初始基因
。即将成立30周年的绿城，是中国最早从“造房子”切换至“造生活”的开发商。早在2016年，就提出了“惟有生活最珍贵”的slogan。
他们是“生活营造专家”，也是“心理学大师”。
另一方面是绿城小镇集团的前沿探索
。在深入全国20余城、开发了40多个项目后，绿城小镇集团已是中国小镇开发的头部军团。今年他们又提出了全新的IP主张：
自然·自在·自由
。
在他们的世界观里，一座小镇除了有
自然的山水
，还应该有
自在的生活
，
自由的心境
。
绿城小镇集团的全新IP
所以每座绿城小镇作为“第二故乡”的含金量，仍在持续上升。
蓝湾小镇的2025年春节活动，就是一个缩影。
当我们都在抱怨年味越发寡淡，
他们却用一场盛大的“蓝湾小镇春节嘉年华”，把新年重新变成一场盛大的民俗狂欢
。
最先震撼我的，是嘉年华的时长：从1月10日（
十二月初十
）就开始，一直持续到2月12日（
正月十五
）——
整整34天
！
在喜欢“搞活动”的中国地产界，这应该又创造了一个新纪录。
2024年春节的蓝湾小镇，2025年活动将继续升级
内容更是丰富到要专门做一张“蓝湾2025新春游园攻略地图”：一共分成“八大场景、七大主题”。主会场是蓝色港湾商业街的年味集市，还派生出海市商家活动、“海岛童子军”蓝湾冬令营、威斯汀酒店活动等副线。
整整大半个月的时间，23个蓝湾社群会在各个组团“快闪表演”，恍若“随地大小演”的乌镇戏剧节。
最让人期待的，是它的“
超高年味浓度
”。列一小段管家发来的活动日历你感受下：
腊月二十六，邀请书法社团老师写对联+福字
腊月二十七，业主DIY中国结/春节福花
腊月二十八，会请专业摄影师+现场妆造，为业主全家福拍摄
除夕、正月初一，在沙滩举办火壶舞、打铁花、烟花秀的“花火大会”
正月初一到初六，每晚在海市沙滩举办“海边新春电影节”
大年初五 ，“花财蛇”公仔和财神会在园区给业主送福
正月十五，除了举办提灯游园猜灯谜的“元宵喜乐会”，还有社团汇演联欢
……
就像小镇春节嘉年华的口号说的，在北纬18度的海，绿城要让大家过一个28度的年。
难怪有邻居调侃：这个春节过完，绿城大概又要多一个外号——“
中国民俗有限公司
”。
在中国文化中，过年是头等大事。
我一直认为，中国那么多小镇，判断它们是否成功，有个最直观的标准：
看业主是否愿意去过年、能否收获一个充满情绪价值的新年
。
从蓝湾的春节看，绿城做到了。
NO. 3｜
叁
之前总有人问我：喜欢海南，住酒店不就行了，为何一定要在蓝湾小镇买房？这就是答案。
住酒店永远是走马观花，一旦离开，远方就成了模糊的影像。但在小镇，从社群生长出的情感纽带，会将你和小镇连为一体。
小镇是生命的一部分
。
而今年，随着绿城小镇集团IP焕新，小镇的社群建设也迎来了迭代升级。
首先，绿城将原本散落的社群，系统化地分为三大类：
运动+、文艺+、生活+
，我称之为“划分社群星座”。
就像水瓶座代表创意和个性、猎户座代表活力与探索，每个社群虽主题各异，但有些也有相似的精神内核。
归类既是社群进入专业化运营的标志，也更有利于业主找到自己的“星座
”。
绿城小镇社群分类
其次，
小镇的“社群自治”也在高歌猛进
。
就在11月，绿城在安吉桃花源举办了“绿城小镇社群生活嘉年华”，邀请全国各地小镇的知名社群主理人、意见领袖参与共创，并成立了“小镇自在生活社群联合会”。
相当于组建了一个“
小镇社群联合国
”。
每个社群高度自治、又共享经验，构筑了一个充满内驱力的生态系统。
2024绿城小镇社群生活嘉年华
比如在安吉桃花源，由足球社主理人主导的“安桃杯”联赛已持续4年。
单届线上流量超百万，成了媲美贵州“村超”的“镇超”。
安吉桃花源的“安桃杯”足球赛
在舟山如心小镇，采用公益自治模式的见山社，一直践行“每周一山”的约定。
仅今年上半年，社员就征服了26座高山，累计路程242.35公里，累计爬升海拔13444米。
舟山如心小镇的见山社
蓝湾小镇的太极社，在主理人王宝庄带领下，不仅发展为小镇规模最大的社团，还“孵化”出了柔力球社群、乐团社群……
蓝湾小镇的太极社
无处不在的社群文化，已经成为嵌在绿城小镇内的“底层代码”。
尽管全国各地“没有两座相同的绿城小镇”，但每座小镇的精神内核，却始终如一
。
从火遍全国的安吉桃花源、舟山如心小镇、海南蓝湾小镇，到理想山居天使之城、衢州春风江山、鹰潭鹤鸣溪谷，再到诗意湖居合肥桃李春风、吴江春风湖滨，以及越山剡水间的越剧小镇、国家级田园综合体度假小镇高安巴夫洛……
无论小镇在什么纬度，你都能感受到社群的温度。
这是不是很像“小镇界的安缦”？分布在全球的32家安缦度假酒店，每一家都截然不同，但都提供“待人如己”的统一服务。由此诞生了一群“安缦痴（Aman Junkie）”，热衷于到不同的安缦打卡，收集那些“陌生又温暖”的体验。
有趣的是，绿城也有一批“小镇迷”
。有不少杭州绿粉，会买套安吉桃花源夏天避暑，再买一套蓝湾小镇，冬天去当候鸟！
NO. 4｜
肆
其实社群活跃度，也是判断一个小镇是否成熟最好的“景气指数”。
百家争鸣的社群背后，一定有一批高素质业主——这往往意味着很高的入住率。而入住率的底层支撑，是成熟的生活配套。
社群兴，则小镇盛
。
开发了16年的蓝湾小镇，就是最好的例子。它占地约4800亩，相当于3个杭州亚运村。配套链之丰满，同样比亚运村有过之而无不及。
它有约5.8万㎡的“小太古里”蓝色港湾商业中心、海市街、涵盖3-18岁的全日制未来领导力学校、蓝湾绿城威斯汀等2家度假酒店，还有3个小镇食堂、园区巴士、小镇健身中心、健康医疗中心、颐乐学院……
去年春节，我去蓝色港湾的电影院看《飞驰人生2》，差点连票都没抢到。
高密度的配套，让小镇的生活和大城市完全没有“时差”。
所以蓝湾也从最早的“候鸟旅游住宅”，慢慢蜕变为如今的“全时旅居小镇”
。比如最早它会规划“类酒店”的70㎡一房，但现在的产品，已全数对标城市高端住宅。
海韵晓风示范区实景图
比如在售的洋房组团海韵晓风，距海岸线不过约700米。
起步户型是建面约112㎡三房两卫，带进深约2.4米的花园式阳台。建面约131㎡的“全景大三房”，有约9.3米双联阳台+大横厅。建面约143㎡的四房，面宽达到了近14米……
随便拎一个放到杭州，都是高分户型。
海韵晓风建面约143㎡样板房实景图
更关键的是，它还有4面铝板、SUPER FLAT横向宽屏设计、架空层泛会所空间、酒店式归家……
虽然总价仅300多万起，但从立面到公区，全是绿城的“旗舰级配置”
。
潮鸣苑示范区、样板房实景图
想要更热烈地拥抱海风和阳光？它还有超奢的平层大宅潮鸣苑。
仅1.08的院墅级容积率，却全做成了7层洋房
。
建面约292㎡的四房三厅四卫，客厅竟做到3面采光——就像一面“光棱镜厅”，漂浮在果岭之上。
云栖居示范区实景图
更超前的是它的“游艇叠墅”云栖居，
大面积的玻璃栏板和弧形铝板，搭配层层退台，像极了一艘艘豪华游艇
。
艇舱外，就是翠影千重的鉴湖·蓝湾高尔夫球场。
因为先锋的设计，它曾收获设计界“奥斯卡”德国iF设计奖。
室内的尺度更是豪横：建面约170㎡的下叠，规划四房三卫，拥有“四重庭院”，仿佛乱入“霸总剧”片场。
其实蓝湾小镇本就是著名的“霸总集散地”——
这里已连续举办8届大三亚·蓝湾财富论坛，明年LPGA-蓝湾大师赛也将回归
——每一处都散发着掌控全局的气息。
LPGA-蓝湾大师赛明年将回归
而随着2025年海南
全岛封关
