今天周末，发个福利，祝朋友们周末愉快：
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【2017年度中国最佳表现城市排行，全国经济之星】
在房地产行业，有这样一句名言：
预期比黄金更珍贵。
为什么大家如此看重 “预期” 这个词？
因为人们去买房，看似是买房子的本身，但实际上买的，却是对未来的一个预期。
你对未来预期良好，你对房价保值甚至增值有信心，你才会决定入手。
你对开发商预期良好，对房子的品质有信心，你才会选择购买。
你对一个城市的发展预期良好，对城市整体的价值提升有信心，你才会择一城而终老。
这就是预期的重要性。
不然的话
为什么人们不喜欢在房价下跌的时候买房？
为什么人们不乐意买小开发商的房，哪怕相同位置还便宜1000块？
为什么人们更愿意去选择大城市的一张床，而不愿意回小城市睡一套房。
预期真的很重要。
而就在昨天，央行发布了2017年第三季度城镇储户问卷调查报告。
其中重点体现了人们对下个季度房价走势的预期。
很遗憾，多达90%的人，都认为房价不会跌。
2017年第三季度城镇储户问卷调查报告显示：
对于下个季度的房价，31.8%的居民预期“上涨”，46.1%的居民预期“基本不变”，10.3%的居民预期“下降”，11.8%的居民“看不准”。
而且，自2017年初以来，认为房价会下降的人越来越少，认为房价会上涨的人却越来越多。
我们先来看，认为房价会上涨的人数变化：
2017一季度报告：27.2%的居民预期“上涨”
2017二季度报告：31.2%的居民预期“上涨”
2017三季度报告：31.8%的居民预期“上涨”
我们再来看预期房价会下降的国民比例：
（图片来源：房屋屋）
趋势非常明显。
按照这样的预期来看，只要不出现黑天鹅事件，楼市的热度或许还将会持续下去，可能要到今年年底才会有新的改观。
不过，如今北上深早已经沉寂，二线四小龙也趋于平稳，除了少数几个热点二线城市，如杭州，武汉，成都，广州，基本上现在的热度都集中在三四线城市当中。（其实市场已经接近了尾声，如大大在上一篇中写到的那样，详情请看：3年房价横盘期，正离我们越来越近）
那么问题来了，在2017年这最后几个月中，如果你是刚需，如果你有不得不买房的理由；
到底哪些三四城市更值得入手？哪些一二线城市风险更小呢？
让我们从经济的表现来做出一个判断，经济发展越好，越有利于城市的发展，也就越有利于房子的保值和增值。
（PS：并不是说经济越发达，房价就一定会越高。而是说经济发展的越好，越容易带给人们更高的收入，更好的生活体感，更佳的居住感受，这样更有利于对当地的房价形成支撑力，相对来说更保值）
这里有一份新鲜出炉的报告，有关于全国200多个城市的经济表现排名和分析，大大今天分享给朋友们。
报告名称：【2017年度中国最佳表现城市排行，全国经济之星】
来源：智库米尔肯
该报告对全国34个主要一二线城市，以及226个三四线城市的经济发展，通过科学的数据统计，进行了详细排名。
并对一二线，和三四线的前十名，分别进行了更加细致的分析，像这样：
还有这样：
尤其是身处3，4线的朋友，如果你对于自己的城市，经济状态如何并不是很清楚的话，这份报告可以做为一个参考，来辅助你了解更多的行情。
【下载方式】
在后台回复 “最佳” 或 “城市” 都可以下载。
（PS：注意啦，需要在后台回复才行，不是在留言栏回复哈）
最后，再次祝朋友们周末愉快。
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大大有微博了，老铁们快来啊，你们在哪里~
微博名：楼市卧底张大大
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买房的决策需要智慧与勇气的并存
希望在买房路上的你，能越来越坚强
