前两天说了学区房中高中和初中的误区，今天来说下小学的误区：
误区一：根本没有多校，现在买房还是可以单校。
东城和海淀目前都执行了多校政策，有些学校确实是还可以单校对口，但是原因在于学校学位充足，比如这个学校一年有收500人的体量，画片房产就只有300多人，那就算是多校节点后的房子，孩子也能单校进，但是如果画片有600人，那肯定就要卡人的，说白了多校就是保护原住民，卡新买房的家庭。富裕50位置，海淀按房本时间排队收人，东城是随机抽取罢了。至于西城按什么来，就要看明年了，不过总体原则不会变，如果目标学校学位充足，能一对一的概率非常大。
误区二：同一个学区都是派位的小学，a好小学，比b差小学进好初中的概率高。
同样是派位，只要学区内的学校，进初中的概率一样，差小学和好小学都是公平派位。
误区三：东西城政保多，海淀拼孩子。
东西海朝丰，每个区都有政保，比例上来说都差不多，海淀区的政保绝对数量上比东西城加起来都多，只不过很多政保隐藏在点招里而已。小学也是，海淀的政保一点不比西城少，今年海淀几个调剂的学校也都是政保（主要是军队）的原因。朝阳丰台也都有自己的政保。
误区四：小学孩子学得好能派位进好初中。
既然是派位，就是不看成绩，目前全市，除了丰台12中18中这种有点点招（今年也限制了，只能在学区内点），还有海淀六小强（加上零星几个学校）有点招，其他的都是派位，跟学习无关，不论你是学的好能去好初中的实力论，还是学的好去填坑差中的阴谋论，都是不对的。派位就是看命，当然有一点点小技巧。不过不能弥补学区的缺点。
误区五：小学不能转学或者只能转进差学校。
转学要分情况说，热门学校转学一般难转进，不热门的学校是可以转学的，只要有房子户口。
误区六：学籍固定不变。
只要孩子转学去别的学校学籍就跟着走了。所以无论你什么时候走，学籍都会跟着走。学籍和户籍可以分开。
误区七：学区房买了就要一直持有。
只要孩子上了小学，如果不是直升校，是完全可以卖了学区房的，上面说的学籍户籍分离是可以的。
误区八：买了学区房就能保证211985清北。
学区房只是个起点，目的是为了让你孩子不掉队，你夫妻学历越高，你孩子越难追上你们的学历，买学区房就是为了不掉队，别你们清北孩子职高，太丢人。211985需要孩子给力配上学区房才能做到。
误区九：大部分人都买学区房。
实际上买学区房的全北京来说不到5%。大部分都是上家门口的学校，根本无力更换学区房，你能有勇气买学区房已经是那5%了，一件事你觉得全北京市都应该知道，实际上能知道的人不到5w。这就是信息偏差，很多人到了孩子真不行的时候才着急后悔。
误区十：相信百度到的几流几类小学排名。
这个排名已经是很老的了，6年前的东西，很多已经变了，如果相信那个我建议大家无脑买入人大附中实验小学。很多学校都没了，不能说不要信，只能说有个过时的参考。
匆匆说：
小学的误区更多，因为家长好多都是一头雾水。但是也不能想着花奥拓的钱，买个奥迪这种好事。学区房一分钱一分货，贵的一定有贵的道理，但是有些大热的学校在孩子入学多的年份要慎重选择。小学如果选错了也没事，还有机会修正，我前两天看一个文章说的挺好的，孩子不是白纸，任你图画，画错了就不能改，而是种树，可以通过修剪枝叶影响走向。所以如果发现选错了，果断修正就好。
《
学区房误区之初中篇
》
《
学区房误区之高中篇
》
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