八卦洲，南京唯一不谈房价的地方！

南京有一个地方，不属于江南，也不在江北两区（六合区、浦口区）之内，这里空气清新、水系纵横、环境幽静，与幕府山、燕子矶隔江相望，远可眺南京长江大桥，近可观南京长江二桥。

这个地方就是八卦洲！

和近几年风风火火的江心洲相比，八卦洲安静得没什么存在感。

如果不是江北新区成立，在南京迅猛的建设中，很多人大概已经想不起来这个56平方公里的“江中绿岛”。

江北新区成立以后，大家最关心的恐怕还是房价，唯有八卦洲的起飞模式，完全与房价无关。

新楼盘在八卦洲，那是不存在的！这是南京唯一一个自豪感不来自房价的地方。

二手房房源，在地产网站上一个手就能数得过来。只有公交站场附近分布的一点商品房。而曾经的“难兄难弟”江心洲的房价，已经快向对岸大河西看齐了。

八卦洲的房子大多是在邻水而建的小洋楼，身在江北，却是南京最有“江南水乡”韵味的地方。

几乎每家的小洋楼都自带车库，停车难神马，也是不存在的！高级一点配置，自带鱼塘和小花园，更高级一点的，江景房哦~

不过你也别眼馋了，我已经打听过了，这样的房子，八卦洲人民是舍不得卖的！在这里，不谈房价。

以前，很多人看不上八卦洲，很大一部分原因是因为八卦洲没有过江通道，坐轮渡去燕子矶，已经算是进城了。

那个时候，连燕子矶都是个“不毛之地”，何况八卦洲？长江上的一座孤岛而已。

后来，二桥通车了，八卦洲也通了公交车，最早的南洲线，能从八卦洲一路坐到火车站。虽然，八卦洲人民回家走二桥也要收费，但是，人家有月票的。

假节日二桥免费通行的时候，八卦洲人民会比较痛苦，据说经常在二桥上堵到凌晨才到家。

对岸燕子矶疯狂盖楼，房价逼近3w的时候，八卦洲的度假山庄会让你觉得，钓钓鱼、喂喂鸡，好好过个周末，要什么诗和远方！

和已经被调侃成为“富人岛”的江心洲相比，八卦洲没有高档的商品房小区，没有商业配套，除了公交站场附近的“小城镇”，甚至没有一条像样的马路，但八卦洲的乡间小路更有人情味。

渐渐地，八卦洲再也不是“孤岛”，芦蒿、葡萄、老母鸡……南京人想尝个鲜，全跑去了八卦洲！

八卦洲号称“中国芦蒿第一乡”，作为南京人，认识一个住在八卦洲的朋友很重要。这样，过年的时候你就不用去菜场抢芦蒿了，八卦洲的芦蒿新鲜，还不洒水。

这几年，八卦洲大力发展生态农业，除了远近闻名的芦蒿，还有火龙果、猕猴桃这些“洋牌儿”货。

讲真，人生第一次见到火龙果树本树就是在八卦洲，之前只在“偷菜”的游戏里见过卡通版。

八卦洲的葡萄，基本已经取代了江心洲的地位，边采边吃，应该是对“新鲜”的最高定义了。

老母鸡八卦洲的都是在葡萄树下散养的，所有又叫“葡萄鸡”，属于看见了就想去问价钱的那种。

柳林湿地公园是八卦洲上最像“世外桃源”的地方，游玩的时候撞上野鸡、野鸭、野兔什么的，一点也不稀奇，加上清澈的江水、天然的芦苇荡、生态滩涂，好一片人间仙境！

洲头观景台更是在整个八卦洲的最上游，除了高大的航标灯塔之外，周边一马平川，是整个八卦洲的绝佳观景地。

还有各种生态园、农家乐，忘记城市的喧嚣，疯玩一整天才是八卦洲的正确打开方式。

无意间看了以一组二次元的八卦洲，哪里是过去南京人心里的“乡下”，明明美的不像话。八卦洲和燕子矶、龙潭组成了滨江岸线上的“3颗明珠”。

八卦洲已经贵为“江北新区”的一员，发展与变迁随之而来。

南京未来规划建 21 条过江通道，其中八卦洲就有两条，一条是和燕路过江通道，一条是浦仪公路通道，这两条过江通道都把八卦洲作为江北新区和江南地区的重要枢纽。

但在整个江北新区的发展和规划中，八卦洲被定位成“中心花园”，主打休闲度假农业，以生态保护为主，不搞大开发。

八卦洲始终是那个只有生活，没有房价的世外桃源。

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图片来源 | 南京栖霞旅游、八卦洲旅游、栖霞视点、网络

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