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长沙这三个学区房，将挑战八方钰龙！

布说天下 · 公众号 · 社交房地产 · 2024-11-25 09:56

正文

最近长沙二手房市场热闹得很，买方、卖方共同迎接市场的春天。

特地给大家盘点了一下，长沙新增了哪些带学位的次新小区！

添加下方微信，获取完整表格！

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不过表格里小区的学校，大多是还未出成绩的新校区。今天布布重点给大家推荐几个已经出了成绩、成绩相当优异的小区。

小区一

省府板块，配套入读长郡外国语实验中学，该校在长沙排名头部位置。

2022年首次中考位居全市公办第二，2023年长郡本部指标生分数战平青竹湖湘一外国语，四大率16%，今年四大末位分数和长郡双语持平。

二手房面积有100-143㎡，目前挂牌价1.8-2.3万/㎡。

小区二

配套入读师大附中博才学士中学，2023年指标生最高分705分，最低分685分，排名长沙公办初中第2，四大上线率15%，仅次于长郡双语和长郡外国语！

今年四大指标生最低录取分数664分，高出控制线31分，排名长沙所有初中第一！

学士中学是从“师大博才”品牌独立出来的初中，近几年成绩全部超越了本部，实力强劲！

可配套入读该校的次新小区，均价只要1.2万/㎡，面积107㎡起，最大271㎡，单价虽低，但品质很好。

小区三

配套入读西雅中学，今年中考指标生最高676分、最低653分，与周梅、师博梅、长雅、北雅不相上下，长沙名初第二梯队前列。

除了教育资源，其他配套也非常完善：

1公里内有2号线+6号线双地铁、梅溪湖商圈，自建一条商业街，满足生活所需，散步即达梅溪湖。

去年刚交房，园林美、公区设施新，在售111-205㎡房源，挂牌价1.5万-2.1万。

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