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只剩四个月,“四大主题”还有点素

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-08-16 15:45

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(视频建议WIFI网络收看)


张师傅在 嘉兴桐乡城南 买了一套房子

开发商宣传是 高品质楼盘

距离交房 还剩四个多月

“四大主题”还在施工


张师傅 :当时他们宣传是 品质楼盘, (桐乡)城南最好,不止桐乡, 整个嘉兴市不多见的。

记者 :房价呢?

张师傅 房价 当时在城南也是 最高的。

记者 :多少钱一平方?

张师傅 一万七千多。



张师傅的房子

在嘉兴桐乡的 蓝悦湾小区

是2022年9月份买的

张师傅手上有 一份开发商的宣传册

上面写着

蓝悦湾是区域内

难得的 高品质精致纯住区

社区规划 多个架空层空间

以“七彩童梦”、“运动健身”

“阅读书吧”、“共享空间”

四大主题为主

从小孩到老人

致力于提升全家人的 生活品质



(宣传册中的架空层)


(剩4个月交付的架空层)


张师傅说

合同约定在 2025年1月31号前交付

之前

业主们进小区看过

发现架空层还是 毛坯状态



张师傅 一样都没有。

记者 :现在呢,你们进去看过了咯?

张师傅 :进去看过, 全都是空的。 还有 四个月 的时间,你来不来得及。如果,一,你来得及,那么你这个是怎么施工的?这个 设计方案 给我们看一下,我们要求。

记者 :心里有个底。

张师傅 :诶,我们 心里有底了, 但是他现在 一样都没拿出来, 只有四个月的时间, 哪来得及?



张师傅说

当时宣传架空层有 四个主题

在目前的施工进度下

业主们 并没有看到

张师傅还反映

地下车库的车位也比较小


张师傅 :车位呢,现在小, 没有达到国家标准

记者 :你们量过没?

张师傅 :量过了,它 二米二多一点, 国家标准是二米五。 我那个车位是 侧放停车, 根本停不进去, 我开了十五年的大货了,我都停不进去,我说叫谁停进去。我们现在是诉求是,你开发商当时 高品质生活、高品质享受, 你们要对得起我们老百姓的 血汗钱, 对得起我们的 付出, 你承诺的一定要 兑现。



在物业登记信息以后

开发商允许 记者和业主们进入小区

记者看到

架空层 正在施工

阅读书吧的书架已经做好

摆了一些书本和装饰品



嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 :蓝悦湾整个小区 二十万平方内, 大概有 七到八个主题, 现在准备在 2025年1月份之前交付 的,就是所谓的一期工程的话,它 只有四个主题, 就是这样。

记者 :还有三四个主题在二期?

嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 :还有四个主题在二期。按照合同交房时间要到 2025年, 么现在我们整个工地,也在施工的过程当中,类似于这种架空层的主题, 也在施工过程当中。

记者 :交房前能完成的?

嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 交房前肯定能完成。



张师傅在采访的时候说

他的 车位不太好停

记者让一个业主试了试

业主开的是特斯拉的Model Y

一把就倒进去了

张师傅之前还反映说

小区车位有的 尺寸很小

宽度只有两米二



嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 :小的属于 微型车位, 二米二乘四米五。


那其它车位的尺寸

符不符合国家标准呢



嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 :我们现在地下室的车位 都是满足国家标准的。

记者 :标准宽度是多少?

嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 国家标准 是五米三乘两点四米。

记者 :它这个量是怎么量的,比如两个相邻车位呢?

嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 相邻车位是中间到边线的, 就是这样的。

记者 :中线到边线,那边多少?

业主 两米四十多,两百四十五厘米。

记者 :两米四十五, 标准是两米四。

嘉兴桐乡市桐源房产工程部 张经理 :嗯。



2 015年

国家住建部 曾发布过

车库建筑设计规范》

纵向毗邻墙体 的车位

最小停车位尺寸是5.3米乘以2.4米

纵向毗邻车位 的车位

最小停车位尺寸是5.1米乘以2.4米









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