在长沙，为啥人家买房就挣钱了？

长沙买房，有亏有赚。

选好标的很重要。

这三年，长沙出售的新房，明显涨价的也就是 江悦和鸣、桃李九章 与 和 悦宸光 。

这几个盘，向来被主播们喷的啥都不是，不是说买了要高位站岗，就是说买了就要当韭菜。

结果人家的价格蹭蹭蹭的上涨。

还有那个 水映加州 ，二手房价7000+的时候，也是被喷成狗。

结果人家的价格翻了差不多两倍。

而主播们推荐房产则很有意思。

大王山价格虚高的时候，全力推荐，结果粉丝们不出意外的 赔光首付 ，后来大王山降价了，性价比提高了，考虑到前期推了货，又不敢推了，只能换地方推盘。

谷山价格虚高的时候，全力推荐，结果粉丝们又 亏麻了 ，后来谷山降价了，性价比提高了，考虑到前期推了货，又不敢推了，只能换地方推。

换到还没降价的南城，推新开铺不配套入学的大平层，对，在南城靠学区崛起的当下，推微机派位，价格还很贵的楼盘。

现在的结果，大家也都看到了，粉丝们又是 爆亏 。

据悉，这个盘194㎡首开均价350万，现在有一些房源270万，还额外送车位和10万物业费。相当于一年时间亏了80+万。

主播们推这个盘亏本，推那个盘也亏本。

现在就说成全长沙的楼盘都是亏本，不是选择标的的问题，也不是自己水平的问题，而是大环境的问题。

问题是， 那些买水映加州、江悦和鸣、桃李九章，和悦宸光的业主，房子咋就涨价了呢？

事实胜于雄辩，房子涨价了就是涨价了，房子跌价了就是跌价了。

这些年来，因为我推荐过7000+的水映加州，长郡外国语没出成绩前的江悦和鸣，以及闹得沸沸扬扬的桃李九章，被不少主播喷过。

不是，事实证明，我的判断都是对的。