伦敦泰晤士河畔270°滨水公寓，首付仅需16万人民币起！

雷思海 · 公众号 · 财经 · 2017-06-20 20:45

正文

香港地产四大天王之一的新鸿基地产注资5亿英镑，英国顶尖开发商Ballymore集团携手KFI联袂在伦敦泰晤士河畔打造了一个全新的270°滨水岛屿项目——Goodluck Hope。

这个距离世界级金融中心金丝雀码头仅4站地铁的活力社区，首付仅需16万人民币起，是伦敦不可多得的低首付投资精品。

为什么Goodluck Hope值得入手？

▼

入手时机：投资窗口期显现

1、英镑下跌，入手窗口期显现。脱欧公投一年多来，中国投资者因为汇率优势及看好英国长期发展，不仅购入伦敦金融城第一高楼，买下最大订票网站，还涉足旅游、金融等其它领域的投资。根据《致同会计师事务所投英跟踪报告》研究显示，2016年中国企业在英的公私总交易额为398亿英镑。脱欧公投一年以来，英镑汇率处于历史低位。而随着6月19日脱欧谈判的正式启动，各方判断软脱欧概率增加。据路透社援引外汇分析师观点:“软脱欧的可能性增加，对于英镑有支撑作用。英镑呈现下跌的大趋势并不明显。”所以当下可以说是投资英国比较好的时机。

2、近期英国大选虽然风波不断，但两大党派对房地产市场发展目标高度一致。在英国住房供应量不足的当下，无论是保守党还是工党，都承诺“确保市场用房供应，发展房地产市场”。

英国地位：无法取代的国际金融中心

作为老牌发达国家，英国拥有完备的金融和法律体系，核心的设计和销售等高附加值的产业发展良好，第三产业比重超过3/4，生物制药、高端航空技术、人工智能（Alpha Go）、传媒广告等行业在全球属于领先地位。

仲量联行英国首席执行官Chris Ireland日前公开表示，英国的经济和房地产市场仍然保持着强大的适应能力和韧性。他认为，对房地产投资者而言，从中长期看，伦敦始终是世界上一线大城市跨境投资最多的城市，是最透明的房地产市场。房产的流动性、历史长周期的政治稳定、法制健全产权保护严格，以及诸如强劲的经济基本面、长期收益稳定可观，和极为完善的专业配套服务等因素，伦敦房地产仍将保持国际房产投资的首选目的地之一的地位。

地段：伦敦“曼哈顿” ，与两大金融城无缝衔接

Goodluck Hope 位于泰晤士河与天然河道交汇处独立岛屿——Leamouth半岛（里莫斯半岛）上。这是一个占地12英亩，拥享360°水域环绕的岛屿，与02体育馆隔河相望，O2被称为“千禧巨蛋”，是2012年伦敦奥运会比赛场地，也是世界级大牌歌手演唱会必选之地。由于三面环水视野开阔，从岛上还能看到碎片大厦和伦敦塔等地标建筑。

更值得一提的是，Leamouth半岛西邻金丝雀码头（伦敦第二座金融城），东接皇家阿尔伯特码头（未来第三座金融城，中信集团合作开发承建、牵头银团贷款支持），可谓天时地利。这个融人文价值、地段价值、商业价值于一体的岛屿被誉为伦敦“曼哈顿”：

向西：地铁4分钟直达金丝雀码头

从Goodluck Hope附近的Canning Town乘坐地铁银禧线，4分钟可直达金丝雀码头。

经过30年的发展，如今的金丝雀码头拥有无与伦比的金融地位，不仅是阿里巴巴欧洲总部、汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行等全球企业巨头和众多投行的企业总部所在地：也是每日电讯、独立报、路透社和镜报等传媒集团总部。金丝雀码头仅员工就有12万之众，平均年薪达10万英镑。

与此同时，金丝雀码头还是中国资本最为热衷的投资区域之一，包括李嘉诚旗下的长实集团、海航集团纷纷在此投资。

向东：地铁6分钟直达亚洲商务港

从Goodluck Hope附近的Canning Town出发，搭乘DLR，6分钟可直达皇家码头。这个总占地35万英亩的码头被定位是“伦敦第三个金融城”，正式名称为亚洲商务港(ABP)。当前预估，整个项目将为英国经济带来3万个就业机会，项目总开发价值估计超过30亿英镑。从2013年签约，到顺利获得规划审批，目前已经全面开工建设，

作为一带一路的欧洲桥头堡地位，亚洲商务港将体现其巨大的软实力优势。同时，中英黄金时代、一带一路，两个重大因素将给伦敦总部基地带来巨大的价值提升。这个亚洲和英国金融商贸中心的未来地位和潜在影响力，正在逐渐形成。

Goodluck Hope不仅毗邻两大金融城，去市中心和机场也很方便：搭乘银禧线（Jubilee Line）约19分钟即可到达邦德街，搭乘码头区轻轨（DLR），约7分钟到伦敦城市机场、约15分钟到银行。除此以外，项目还提供独特的泰晤士河快船服务，2018年横贯铁路也即将开通。横贯铁路开通后，约6分钟到利物浦；约39分钟到希思罗机场。

由于半岛位于金丝雀码头和未来的第三座金融城皇家阿尔伯特码头中间，交通方便且房价有吸引力，因此受到金融城年轻白领的青睐。

产品：活力社区，尽享惬意滨水生活

该项目开发商之一为英国知名开发商Ballymore，以擅长城市改建、打造充满现代感的时尚活力社区而闻名。此前，Ballymore在里莫斯半岛北部集成功开发London City Island项目，塑造了一个艺术和文化的创新领地，此次匠心打造的Goodluck Hope，正是City Island的姐妹社区，共享商业、学校等设施。

Goodluck Hope拥有2000㎡的商业空间，以及235㎡的教育配套。这里将被打造成充满创造力的艺术型社区，类似北京新东方天地、上海新天地、富民路的感觉。未来业主可以进入Ballymore建造的The Island Grocer，学习酿造啤酒；可以在伦敦首个艺术大道The Line，感受当代艺术的熏陶；去岛上的花店学习花艺，丰富闲暇时光……而随着2018年，英国国家芭蕾舞团，伦敦电影学院的迁入，在这里，您将领略最前沿的时尚和氤氲的人文氛围。