备受关注的麒麟纯新盘京奥港
·
未来墅，终于在9月15日完成了首开。
京奥港
·
未来墅于2016年4月15日被北京嘉诚以总价47.6亿元，楼面地价22353元/平竟得，是当时闻名一时的“地王”。
（京奥港
·
未来墅效果图）
项目刚有动静时，放风价就高达3万5，后来由于受到限价影响，项目精装改为毛坯
，
京奥港
·未来墅
的价格一再调整，户型也做出调整。
9月11日，京奥港
·
未来墅1、2号楼新领销许，其中1号楼共100套房源，销许均价
25993.31元/㎡
；2号楼共54套房源，销许均价
25715.51元/㎡
，毛坯交付。
此次京奥港
·
未来墅首开户型
107、131、141平米
，拟交付时间
2019年6月
。
A户型107㎡两室两厅，客厅一部分或可改为卧室
B户型131㎡两室两厅，客厅也可以抽出空间改造成一个卧室。主卧有270°大尺度转角飘窗
C户型141㎡三室两厅，主卧特有270°转角露台，双卧室朝北
目前仅剩余
131
㎡和141
㎡
两种户型在售。
京奥港
·
未来墅位于东至中心路，南至南湾营路，西至瑞云路，北至天和路，出让面积：76053.68平米。为二类居住用地，出让年限为70年，容积率：1.0＜R≤2.8。
（京奥港未来墅位置图）
9月15日,京奥港·未来墅首推154套房源，于当日现场上演“500人抢房大作战”，不负准客户们数月的翘首等待。
虽计划下午6时30分开盘，然而从中午开始，京奥港·未来墅接待中心门口便已开始人头攒动。客户们三五成群，热烈讨论购房想法，分享购房经验，更是不停地向置业顾问咨询摇号与选房的相关问题，现场气氛异常热烈。当天会场内已座无虚席，火热气氛溢于言表。
（京奥港
·未来墅开盘现场
）
（京奥港
·未来墅开盘现场
）
为什么京奥港未来墅收到众多客户的认可和热捧呢？
多景观全配套围绕，缔造城东中央品质教科书
京奥港·未来墅开盘受到众多客户的认可和热捧，这一切正是京奥港地产一直以来对于高品质不懈追求的最好证明。
就整个项目来说，位于大城东板块，远观紫金青龙二山，近享山水桃园胜境，有山有水，鸟语花香，生活惬意，是宜居的不二之选。
项目周边配套十分丰富，商业氛围浓郁。项目对面就是5万平米中海风情商业街、2公里内有10万方的招商花园城、多家苏果连锁超市，日后更有集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食于一体的商业综合体“麒麟·荔枝广场”，给居者便捷、贴心而时尚的一站式服务。
除此之外，区域内有轨电车已实现试运营；附近314路、180路、841路快速往返马群城东。距离规划中的地铁8号线及12号线的换成站麒麟科创园站仅有500米距离，交通四通八达，十分便利。
270度景观飘窗配上7米超大面宽客厅，从清晨的第一缕阳光到深夜的灯火璀璨，将极致美景尽收眼底。多变可利用的户型，一梯一户的私密设计，缔造空间品质的极致奢适。
项目为坡地形式，地块之间以景观天桥相连，错落雅致；夜光跑道，石阶过渡；中央景观公园、瀑布水系、下沉式会所等，营造绿色惬意生活，将建筑与山水意境极致融合。
随着麒麟多项利好的逐步落实，麒麟全面改善的时代即将来临。在新房房价已近26000元/平，最高楼面地价也达到22353元/平，随着板块内热点在售楼盘纷纷收官，麒麟已经很少有住宅房源加推了，高价地楼盘并未入市，这个板块留给买房人的机会不多了。
