要沪牌代拍等一切相关咨询请联系微信：yikeshu03
水库论坛网址：www.ishuiku.com
水库论坛微信群统一入口：yikeshu03 ( 原微信号kenliu2189已满 )
前文:
重庆团购持续火热进行中，加入重庆团购群请加KAI01，微信号：yikeshu03.
管家团队服务升级：
1，除原有8辆车外，趁重庆车展，管家个人已采购路虎一辆，宝马一辆（暂未提到车）。接机，带看全免费。
2，因管家自己的房子已团装交房，民宿采取最低运营成本价100一晚，成功购房的朋友住宿费全返还。
最新团购盘：隆鑫鸿府（大平层，单价8000），璧山区高层（单价3000多）。巴南区近地铁花园洋房（单价7000多）。详见水库重庆团购一群到六群。
即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。
以下为正文:
正本清源说奥派（3）交易产生财富
dT>0
一） 奥派是什么
人类在中古时期，也就是“农耕”时代，几乎没有经济学。
当时的官员，无非就是劝说皇帝要行“仁政”。勤俭节约，杜绝浪费。
真正的经济学“萌芽”，要等1776年亚当·史密斯向英王进献《国富论》。阐述在纺织和葡萄酒贸易之中的一些原理，切实增加财富。
我们可以看见，1776是什么年份。那一年USA都闹独立了。
一般史学家认为，真正意义上的“工业革命”，始发于1750年的英国。
“工业革命”之后，化石中的能量被释放，人类的生产力就以十倍，百倍的速度向上增加。
随着潘多拉魔盒“工业力量”的释放，人类也需要研究一整套“技巧”如何才能更好运用这股力量。
就像张无忌学会了九阳神功，但他还需要学习乾坤大挪移，否则就是“浑身的力气，却使不出来”。
给你一个民团，几千号人。
该部落应该怎样组织，公司应该怎样运行，怎样进行企业管理。
这是世界上最最最难的问题。
“企业管理”迄今都没有完善的最优解。
对于一个国家来说，他的道理是一样的。
中古时期的“农耕”社会，运行相对十分简单。
最主要的产物，只有一种“粮食”。
最主要的原料，也只有一种“土地”。
而且科技树千年不变。从汉代到明代，仅从铁耙升级成铁犁。
到了“工业时代”，这一切都极大变化了。
作为一个现代化国家，光“门类齐全”工业部门就几十个，包括但不限于：
煤炭开采和洗选业
石油和天然气开采业
化学原料及化学制品制造业
黑色金属矿采选业
食品制造业
纺织服装、鞋、帽制造业
造纸及纸制品业
医药制造业
有色金属冶炼及压延加工业
交通运输设备制造业
电气机械及器材制造业
通信设备、计算机及其他电子设备制造业
电力、热力的生产和供应业
这长长的名单，光看着就觉得晃眼。而且他们彼此之间，还互相供需。三酸二碱既是成品，又是原料。乙烯是一切的基础。
管理整个国家，就更难了。
所谓“生产关系要适应生产力”。生产力发展了，组织关系自然需要调整。
第一轮被牺牲的，是曾经以为“高不可攀”的皇帝和贵族们。
工业革命不到150年，基本上全世界所有的“皇帝”都完蛋了。
曾统治人类地球五千年的“帝制”，在生产力的面前，毫无抵抗就土崩瓦解。
但是，旧秩序撕毁了，新秩序如何建立。依然没有头绪。
“弯道超车”的诱惑始终存在，各国纷纷摸索出了自己的“特色之路”。
概括来说，纯以历史论，工业革命的“经济制度”经历了以下几种：
1）1750~1850英国自由贸易时代
2）1850~1900德国关税同盟时代
3）1900~1950苏联计划经济时代
4）1950~2000西方凯恩斯时代
5）2000~ 圣母时代
是非成败转头空。
青山依旧在，几度夕阳红。
白发渔樵江渚上，惯看秋月春风。
一壶浊酒喜相逢。
古今多少事，都付笑谈中。
在每一个“英国时代”“德国时代”“苏联时代”“美国时代”。他们都提出了自己的一套理论。
都搞出了自己一套“经济学”。
相对来说，则是亚当斯，熊彼得，马克思，凯恩斯等人轮番上场。每个人都是“大师”都是“伟人”。
效果呢，毫无疑问，都是错的。
真理只有一个。
真理兄弟s，自然都是伪货。
文明的竞争，相当于你方唱罢我登场。
一个老牌的先进国家，自然也拥有最雄厚的“理论储备”。对相关经济学研究更深。
白左圣母，自诩为掌握了宇宙的真理。
可是在文明的竞争中，老牌强国反而不能保持“领先”的角色。鲁莽的“晚辈”们，搞自己的三板斧。GDP增速更加快，更高的赶超了你。
如果你秉持真经，反而跑成了第二。
那一定是经书错了。
迄今人类依然没有找到“最佳”组织形式。
经历了计划经济，凯恩斯主义，混合经济，福利民主等一系列折磨之后。
终于有人跳出来问，“错在哪里”。
“有没有更底层的东西”。
有没有“经济学T-1层的道理”，我们能否探索更本源的东西。
使得我们有足够的智慧，可以解析马克思主义，可以解析凯恩斯主义。
为什么这些主义，最开始的时候可以获取成功。
为什么这些主义，在后期钝化无力。
施政的优劣观，哪些政策是正确的，哪些政策是错误的。哪些政策是正确中含有错误的。
这一些东西统称为：讲道理
难道你还不明白，天底下的经济学分二种：讲道理的和不讲道理的。
“讲道理”的经济学：就是奥派
奥派从一二条最基本的公理出发，象几何学大厦一般，一层一层以逻辑构建整座经济学大厦。
奥派力争做到“完美无瑕”。任何一个逻辑上的瑕疵，都完全不可以忍受。
奥派立下野心，可以解决一切经济学难题。并应付一切经济学疑问挑战。
奥派从来不号称自己是“实验科学”。
象马克思主义这种“先饿死300W人，集体农庄搞搞看”的事，在奥派从来不会发生。
奥派也从来不是“神神棍棍”。
象凯恩斯主义这种“In one hand, in another hand”，在奥派也从来不会发生。
奥派是科学。不是巫术。
二） 奥派基础公理
奥派基于几条最基本的公理。
1） dT>0
2） 有限理性
第一条公理，我们称之为《经济学第一定律》。阐述了全部经济学的奥秘。
“尊敬的先生，你号称经济学能让我们的国家变得更富裕。可是纺织女工织布，农夫耕作。你一不织布、二不耕地，请问你创造的财富，从何而来？”
正确回答：“陛下，财富来自于交易”。
在整个表格中，我们看见Lv 1的目标，是“富国强民”。
强大这种事，你找一个钢铁专家，火箭专家，水稻专家。他们对于国家的“帮助”都是显而易见的。
但是“经济学家”的作用，就不是第一眼看得出。
国王忍不住要问，你说经济学“创造”财富。财富从何而来。
亚当·史密斯的回答是：“交易创造财富”。
我国不仅仅出产葡萄酒，我国还出产交易。
一个樵夫，有一把小提琴。
一个音乐家，有一把斧子。
斧子交换乐器，物资并没有增加。财富却增加了。
如果把“交易”这个概念再外沿一点。假设有“成千上万”件商品。集中在一个“集市”交易。
则“交易”再配置，所能创造的价值，就更为惊人。
有些物资，对你完全都是无用之物。对于别人，却是恰到好处。
具体，可参见淘宝C2C店铺。
目前，一个象法国这样6000W人口的经济体。
“交易”产生的财富，也远远超过了“生产”。
大概是“交易”75%，“生产”25%
商业创造的财富，是工业的三倍。
譬如说，经济学中有著名的“帕累托最优”。指的是一个经济体，在现有的科技之下，所能达到的最大生产力。
传统教科书上，帕累托最优是三重最优。
1） 生产者最优，生产量最大化。
2） 消费者最优，消费者的口味最佳化
3） 生产/消费比例最优。
但是在dT>0的公式下，整个帕累托最优可以简化成一行字。
如果生产手帕，和生产肥皂的商家，还可以进一步优化。
手帕商和肥皂商就可以做个交易，dT>0
如果再也无法优化。则T达到顶峰，一切交易改良机会均已穷尽。
学过微积分的人都知道，T最大时，dT=0
消费，生产/消费比例，同理。
dT>0还有一个推论，即“任何不能增加贸易的政府调控，都是坏事”。
我们一直看到，我们的政府，乐此不疲地推出一项又一项的“调控措施”。
每一项调控措施，都号称是“加强管理”，执政爱民。
对于每一项市政政策的分析，一般人往往各说各有理。无所适从。
这时候，你只要把dT>0往上套。
创造财富，要么就是“生产”，要么就是“交易”。
政府这个机构，一不耕地，二不织布。
政府既然不生产，如果不“增加”交易，那么新政策就是坏的。
dT>0这个公式，严格地说来，就是经济学界的能量守恒定律。
中世纪的巫术文化曾经搞得很复杂，走了很多弯路。“能量守恒定律”一出来，17世纪绝大多数的学术论稿，都可以扔进垃圾堆去了。
对于经济学界也是一样。我们的生活中，充斥着太多“凯恩斯”学派的错误论文。
你只要把dT>0往上面一套。
看看政府管制以后，交易是比以前多了，还是少了。
决大多数的论文都可以扔掉。
三） 有限理性
奥派需要二条公理，出了dT>0之外，还有一条“有限理性”。
这个是什么，回头再讲
（未完待续）
水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水库A8.5群--入群需验证净资产5000万。（目前人数35人，众神之神欧老师，某著名连锁地产老板季老师，每次买30套（频率接近为月）的南京大魔王乐老师，哈弗毕业 北京著名建筑商冯老师，喜欢用产证打扑克牌的专买老破小的某2b大神，半年14套的福州大神，东莞台湾大户某老师等都在此群 。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
水库A8群--入群需验证净资产1000万。（目前人数360人，8本产证众人迷校花，创业做到A10的陈总，单月现金流400万的公寓大王，凤变冰鼻祖老破小单套装修净挣100万 的另一位季老师等众大师均在此群。）
水库一品堂--无需验证资产,水库无需验证资产的最高品质的群。（目前人数408人，贷款大亨本尊老师，花木唐镇大户冯老师，浦发某总（找他办浦发信用卡30万起）， 光大某美女（找她办光大信用卡15万起），农商银行某总，金桥公寓第一人，水库女神陈兜兜等众强人均在此群）。
水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中杭州，广州，成都，重庆最热门。
水库信用贷信用卡交流群--交流各种信用贷信用卡大额申请技巧，使用技巧，撸羊毛实战凑首付技巧。
水库使用权房产投资群--交流使用权房产投资技巧（破限购，但是没贷款杠杆不推荐）。
水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
水库相亲聚会交友群--英国美女留学生，美国美女留学生，杭州富二代千金等均在此群，不详细介绍了，已婚的男库友也可以加入，不过只限于参加聚会。另外，已婚的 女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
水库重庆团购群--重磅福利，重庆已经迎来暴击，欢迎大家买多唱空，每人买够10套以上，目前160余套房子正在组织团装，累计团购套数近千套。目前重庆很多楼盘正在以每3个月50%的速度上涨。
目前有水库重庆团购一群，二群，三群，水库和记黄埔御峰团购群，水库阅江阁团购群，水库0首付低首付二手抢购群，水库成都团购群等。
入群方式：加微信：yikeshu03 ( 原微信号kenliu2189已满 )
水库论坛shuiku
公众微信号：shuikuluntan
今日笋盘推荐：
房一：重庆江北区观音桥步行街，绝佳黄金地段
楼盘:聚丰纵横国际住宅
面积：72平
价格:128万
按揭:97万
首付:31万
过户税费佣金等共6万
楼盘简介:位于观音桥商圈中心，距轻轨3号线观音桥站步行不到2分钟，楼下对面就是公交车站（20余条公交线路），可到主城各区！
附近各大型写字楼、商场林立，此物业租赁投资价值极高！此栋物业开发商开盘均价为2万左右，此套是高管内部奖励房源，所以才能低于开盘价出售，懂得来！
房二：龙湖春森彼岸
江北品质大盘
低于市场价20万
清水价买装修房
122平187万，带装修，贷90万，首付97万，过户佣金税费按揭评估等费用7万！懂的秒杀
房三：珊瑚水岸
144平卖价210.万，贷150左右，清水房，中间楼层，全看江，过户佣金税费按揭评估赎楼共8万
房四：大川壹江城江景房，
面积189万，首套贷款120万，首付20万包费用！包税费单价7400每平方！只有一套，手快来，手慢无！
房五：中航翡翠城，渝北西区。
现在建西南最大游乐园 旁边有体育场
轻轨9号环线 7号轻轨线 公交线路几十条 交通十分便利
渝北核心区域 政府主建片区
品质大社区花园洋房 建面298平 贷215万 首付12万 不包税费 清水三跃，地 下两层全采光，带50平米小花园
房六:金沙港湾B区
江景房 14栋 9-4 精装修 建面126 套内103 3室一厅 卖128万 银行首套贷款75万 首付53万 后期出3万包税费，中介费2万
房七:南坪轻轨房亚太商谷
南坪轻轨房亚太商谷，步行10分钟到轻轨工贸站
南坪商圈，会展中心，玖玺台旁边，精装修，两室一厅，83.5平米，13楼 83万 首套贷款57万 ，首付26万 带租约2500，还有一年到期目前市场租金3200左右。
月供3200 左右，基本租抵月供，投资首选！
仅此一套，仅此一套！后期费用5万 外地客房产税自理，中介费2万。
房八:郁金香国际公寓
笋盘推荐:低于市场价30万！！！
郁金香国际公寓，沙坪坝商圈内，精品学区房，带重庆市十大名校指标！沙坪坝小学 建面120平米，清水顶楼跃层！贷款96万，卖160 出资67包干！市场价15000每平米，低于市场价30万左右，步行三峡广场五分钟不到，地铁9号环线再建中，绝对物超所值
房九：浩博天庭，江北观音桥，黄金地段
距观音桥地铁站100米，繁华商圈，吃喝玩乐全都有
建面103平，办公装修，装修好，卖118万包佣金税费，本地客户首套贷款78万，外地客户首套贷68万，租金抵月供（外地客户房产税自理）
房十：江北嘴紫御江山
熙岸（三期），三室两厅两卫，建面113平，套内90平，采光充足，安静绿化好，双地铁（六号线和九号线），边上就是国金中心，可就读江北嘴实验学校。价格157万，首付63万，可贷款94万，税费9万多。
房十一:南坪步行街 珊瑚大厦
位置相当好 离南坪轻轨站2分钟 建面142 4室一厅 2卫 客厅大 房子05年的 首套贷款85万 二套75万 业主卖价118万 首付33万 后期费用5万 租金可租3200以上
房十二:南滨路大型小区 海棠晓月
1楼 建面160 简单装修 4室2厅2卫 业主做工程的，现在急需要钱 带后花园 此房用水不要钱！不要问业主为什么，因为重庆水利局长是他表哥 业主卖价138万 银行首套贷90，首付48，二套贷款80，首付58，后期费用5万包干 抢抢抢……
房十三: 龙湖大盘春森彼岸
处置资产来袭、江北区，北滨路 龙湖大盘春森彼岸 北滨路上品质大盘，江景房 建面160，4室2厅 2卫 清水 中间楼层，同小区，同户型卖价300万，现只卖245全包，贷150万，首付95万，懂的来
不限购不限贷房源：
某银行处置资产
不限购不限贷，不占房票
不限外地人，不限首套二套
不上征信
出钱即可买，住宅住宅住宅
房一：九龙坡区杨家坪步行街
住房256平，装修房，卖价207万，中介费2个点，包税费。
可贷款140万。首付67.预计租金6000元，月供22726元，10年期，不限购，不限贷，不限外地人，不限外地人，不限外地人，不分首套二套，无房票的速度速度。
房二：某行处置资产
杨家坪步行街住房一套109平，装修房，卖价88万，中介费2个点，包税费。
可贷款60万。首付28.预计租金2500元，月供元9748元，10年期，不占房票，不限购不限贷，不分本地外地，不分首套二套，首付都一样，不上征信
可两套一起买，也可拆分，过户手续费每套3万
