这里有两百万金融高净值粉丝，不关注金融，你将会被这个世界抛弃，因为你赚钱的速度很难赶上印钞的速度。本订阅号全为原创，作者黄生，喜投网董事长，北京大学毕业，六年商业银行、七年PE投资并购、四年创业经验，中国知名投资人，货币专家，倡导理性爱国，《钓鱼岛背后的货币博弈》作者。
刚刚央视财经报道，燕郊规模最大的楼盘房价直降30%，一个月一套房都卖不出，房市出现了急速冰冻，江湖告急！
因为限购升级，史上最严的房地产调控政策推出，导致北京周边房市成交量急速减少，有的中介降幅达80%，成交量大跌的同时，价格也不断下跌，跌幅达30%。
燕郊规模最大的楼盘，总套数高达2.8万套的超级大盘，自从6月7日成交一套来，一个月中没有新的成交，一个月竟然没有卖出一套。
同时，价格最坚挺的一线城市，同样出现了成交量暴跌的情况：
1、深圳上半年成交量，相比2016年下半年，成交量环比暴跌40%；
2、上海2017年二手房成交量，与去年同比，暴跌52.16%。
深圳和上海应该是很有代表性的城市，都出现了成交量如此大规模的下降，其它城市更会如此。
因为一线城市土地稀缺，住宅稀缺，而净流入的人口最多，应该说房子是最抢手的，现在成交量都大规模暴跌，其它二三四线城市，土地和房子供应过剩，人口净流入少，甚至净流出，更会面临成交下跌。
导致成交量如此暴跌的原因，最根本的还是限购，因为目前的房地产调控政策算是史上最严，尤其限购极其严厉。
当然还有一个原因就是，当前银行的信贷相对不是那么充足，中国的货币政策在收紧，回归稳健，尤其是M2增长跌破了10%，这是一个非常值得重视的信号。
严厉的行政限购，可以短期内遏制房市投机，使得房地产急速降温，货币政策的收紧，则会长期影响房市，尤其是房价。
可以说，这次宏观调控，使得中国房市出现了量价齐跌，是非常及时的，也是非常健康的，因为目前仅仅是成交量下跌了很多，但是房价下跌幅度并不大。
因为当前房价下跌，并不是全面的，而是局部的，而且下跌幅度并不大，并不足以导致中国的银行体系受到冲击，因此是非常健康的调整。
