单价7万，在天河，买中式大园林

天河北，热起来了。

前段时间，越秀云悦首开卖得很不错。

顺着天河北这把火，我们也跑了一趟旁边的越秀天河和樾府。

日前，越天和已经对外发布了项目的园林展示区。

在体育中心的4公里 范围内，能有一个新盘社区内配套建面约1.5万方中央大园林，并不是任何一个项目都能做到的。

这种配套，很难得，而越秀做出来的效果也值得称道。

同时，项目的一楼入户大堂交标，也做得很气派。

越秀天河和樾府 的兑现能力强，学校、园林都基本确定了。

配套的九年一贯制的广州中学，计划明年上半年移交教育局，近期已经在摸牌业主的教育需求了。

学校在项目旁边，而引入的广州中学，更是天河区教育金字塔，成绩常年位列广州第一梯队。

广州中学，2023年高考600分以上人数达到200+，占比约30%，位列广州TOP10。 （数据来源：广州升学）

除此之外，家门口是梅花园地铁站，自驾回珠江新城就是15-20分钟左右车程。

商业的话，有盒子型购物中心 信达金茂广场 ，以及天河北成熟的底商居住氛围，完全不用担心。

学铁商完备，尤其是TOP级别的九年一贯制学校，搭配上1.5万方园林，这个组合放眼天河都少有。

最快是明年12月份收楼，有机会提前。

越天和接下来要推的楼栋，都在项目内部，没什么生活噪音，前面的2-5#都基本卖完了。

整体均价7-8.5万/平， 108、125、127、140、180平。

据说，项目 今年卖了25亿，项目还是 140平户型做的最吃香。

下半年价格很稳定， 部分天地楼层有6字头单价，但货量很少。

1#楼王180平，最便宜要1400多万，单价8万左右，正常楼层要8.3-8.5，我们也看到了实地样板房。

项目的交 标、户型都是水准线以上的产品。

LDBK设计 的公区。

不输新规的大阳台。

望内部花园的主卧， 全景飘窗。

以及放得下浴缸和双人洗漱 台的主卫。

实地样板房感受下来，180平的景观和设计都很不错。

1400 多万的价格，毕竟现成的配套和区位摆在这里。

最后，如果想在天河买房，欢迎添加拆神助手咨询。

-推荐阅读-

【土拍】 一盘大棋！万科，南站改命推手