软通旭天（天津）科技外包园-A区位于天津空港物流加工区，项目功能是集研发、办公、配套商业为一体的办公综合楼。
该项目总用地面积15000平方米，总建筑面积59180 m²，其中地上46662 m²，地下12518 m²，容积率3.0，主体建筑高度43.00米，高层主体10层，裙房两层，地下一层。
1、
制冷站设计：
1.1
空调冷、热源：采用电制冷+市政热网作为空调冷、热源，夏季提供7/12℃的冷水；冬季提供60/50℃的热水。冷、热源机房设在地下一层。
1.2
冬、夏季分别设置冷、热水循环泵，循环水泵均设一台备用泵
1.3
水系统采用变频泵定压，补水为软化水。
2、
空调风系统：
2.1
各房间均采用风机盘管或吊顶式空调器+新风系统；
2.2
~十层新风系统：按朝向划分为西南和东北两区，分区设置新风系统，从三层起：
A1
区奇数层新风机组负担本层及上一层西侧和南侧房间的新风；偶数层新风机组负担本层及下一层东侧侧和北侧房间的新风；
A2
区奇数层新风机组负担本层及上一层东侧和南侧房间的新风；偶数层新风机组负担本层及下一层西侧和北侧房间的新风。
新风机组设、中效两级过滤及热回收。
3
、空调水系统：
3.1
水系统为两管制、异程式系统，竖向不分区：
3.2
冷水系统采用一级泵系统，冷源侧定流量；负荷侧变流量。
4
、通风系统：
4.1
地下车库通风采用喷流诱导通风系统，车库内形成接力式的射流，将整个空间的空气诱导和卷吸起来，地防止污染物聚集，达到良好的通风效果。由于没有风管系统，降低层高、节省造价。
4.2
地下各设备用房均设置机械通风系统。其中，变电站和配电室通风系统单独设置，补风为空调器补风。
4.3
厨房设局部排油烟和全面排风系统，补风为空调器补风。油烟经油烟净化器过滤，达标后再排入大气；全面排风兼做事故排风，排风量按12次/小时设计。
5
、空调系统控制：
5.1
风系统控制：
在过渡季，当室外空气焓值低于室内空气焓值时，热回收新风机组内新风和排风均通过机组内旁通阀绕过热交换器，不做热交换。
5.2
水系统控制：
5.2.1
制冷系统调节：制冷站设群控系统，根据负荷大小、室外气象参数及供水温度等参数综合判断，自动调节冷机出力大小；冷机、水泵及冷却塔风扇开启台数等，使整个系统在效率的最高点运行。
5.2.2
换热机组内设气候补偿器，冬季在保持室内温度的前提下，根据室外气温变化自动改变供、回水温度，对热媒进行质调节，实现"按需供热"和节能的目的。
5.2.3
空调冷水系统：冷源侧定流量运行，负荷侧变流量运行，供、回水干管之间设置压差旁通，根据供、回水干管之间压差值自动调节旁通管上电动调节阀的开度。
空调热水系统：二次侧循环泵均为变频水泵，供、回水干管间设压差控制器，根据压差变化自动调节循环水泵的转速。
5.2.4
在接风机盘管和再热盘管的回水管上设动态平衡电动两通阀，就地控制，在压差变化时（一定的范围内）保证风盘流量为设计流量，由室内温度决定两通阀开启或关闭。
在接新风机组和组合式空调器的回水管上设具有流量平衡和等比例积分调节功能的动态平衡电动调节阀，由楼控系统控制。新风机组根据送风温度调节动态平衡电动调节阀；组合式空调器根据回风温度调节动态平衡电动调节阀。
1、
空调冷、热负荷指标：
夏季冷负荷为5580kW，94W/m
2
；冬季热负荷为4800kW，81W/m
2
。
2、
机组选型：
2.1
冷源：两台制冷量为2285kW的变频离心式冷水机组+一台制冷量为1020kW的螺杆式冷水机组；
2.2
热源：水-水换热机组一台，机组内设两台板式换热器，单台换热量为3200kW，按设计热负荷的65%配置，当一台换热器停止工作，仍可保障基本供暖需求。
3、
机组性能参数：
3.1
变频离心式冷水机组：COP≥5.80；IPLV≥6.93；
螺杆机组性能参数：COP≥4.96；IPLV≥5.80；
3.2
冷、热循环水泵设计工作点效率≥70%；
3.3
热回收效率≥60%。
4、
新风量：
餐厅：20m
3
/h.人；办公：40m
3
/h.人。
