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@所有人 大浦东,轨交旁,又有全新盘即将取证!附户型解密 @住在上海

住在上海  · 公众号  · 上海  · 2018-11-14 08:55

正文

在上海这样的一线城市,90㎡左右的面积段往往是市场成交主力,二胎政策放开后,3房需求集中爆发,但太大的面积、过高的总价,很多家庭都无法承受。


如何在90㎡的面积段做出舒适的3房户型 ,成为各大开发商争相攻坚的难题,这一次,位于大浦东中城核心的云麓里,交出了一份令人惊喜的答卷!

云麓里建筑面积约90㎡洋房户型,给出了两种实现3房2厅2卫全功能布局的方案。

90㎡洋房-A户型,3房2厅2卫全功能布局



方正户型格局,功能空间四周分布


约90㎡A户型方正布局,3房2厅2卫的全功能空间,沿四周有序分布,显得十分均衡, 交通动线 得以综合到 最短 实际得房率和空间使用率非常高。

南向三开间,全明通透、舒适人居


A户型实现 三开间朝南 ,南向客厅带观景阳台,客厅面宽与阳台一致,南向双卧皆带飘窗,最大限度地享受采光观景。整个空间 全明通透 ,考究居住舒适度。


主卧套房设计,刚需户型豪宅配置


通常100㎡以上的房子配置主卧套房才有可能,而云麓里A户型通过巧妙设计,在90㎡的“刚需”面积段实现豪宅配置,主卧套房里, 独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全 ,宽绰舒适。

独立双卫,照顾家人的私密生活


家里只有一个卫生间的尴尬,相信很多人都曾体验过,早起大人上班、孩子上学,等待使用时间长,并且毫无私密性可言。


云麓里在90㎡洋房户型里创造性地配置了 独立双卫 ,市面上同等户型很少得见,不是所谓的“1.5卫”可以相提并论,彻底解决家人使用的便捷和私密性问题!


U型厨房,享受烹饪带来的乐趣


A户型的U型厨房,按照上海家庭的烹饪习惯,设计 充足的收纳空间 ,并重新梳理操作动线,洗-切-炒的动线更加合理,让烹饪更加省时、高效,充分享受厨房之乐。


90㎡洋房-B户型,3房2厅2卫全功能布局


突破90㎡,更舒适3房2厅2卫


约90㎡B户型同样方正布局,把3房2厅2卫装在在约90㎡的空间里,并不是非常难,难的是, 每个独立的生活空间并不拥挤,还能实现超高舒适度 ,这在浦东乃至整个上海,可以说是前所未有。

约11.2米南向大面宽,墅级体验


B户型 三开间朝南 ,客厅加上双卧累计约 11.2米大面宽 ,将南向空间实现最大化, “大面宽·短进深” 的户型定律在这里得到了完美的演绎。


约5米大面宽横厅,外接大面积景观阳台,采光更佳、视野更开阔,窗外海派花园景致尽收眼底。




独立双卫,让品质生活更加便捷


在户型的所有功能空间中,卫生间最小,往往也最不受重视,然而只有在入住之后,才能意识到双卫生间对生活品质的巨大影响。


云麓里深刻洞悉家庭生活的需求,B户型配置 独立双卫,客卫干湿分离 ,使用更加便捷,即使三代同堂,也能从容享受生活。



约3.5米宽奢主卧,智享宽境人生


主卧套房 设计,实现约 3.5米面宽 ,在如此宽绰尺度之下,配置独立卫生间、独立衣帽区、观景飘窗。此外,在休憩区,除了放置大床之外,还能布置双床头柜与一个标准的梳妆台!走道空间依然很适宜,妥帖地照顾主人起居生活各个层面。


u型厨房设计,烹饪动线更加流畅


一个普通的家庭主妇每天都需要在厨房里耗费两三个小时,如果动线紊乱,要浪费很多时间, U型厨房科学设计 ,储藏区-洗涤区-切菜区-烹饪区动线清晰,十分流畅,操作更加便捷。

不浪费一寸空间,更高空间使用率


在B户型样板间,我们发现,即使它做到3房2厅2卫,站在客厅里,你依然感到空间很开阔。这是因为,设计师把过道空间巧妙地融入到客厅空间里, 交通动线更短、空间使用率更高



云麓智享,前所未享的智能人居


“云麓智享” 样板间,在完美的功能空间布局之上,引入多项人居前沿科技,营造多重智慧生活场景,包括 智能灯光、电动窗帘、空气质量检测、智能魔镜、人体照度感应、智能电子猫眼等

全屋场景化智能灯光,归家模式、睡眠模式、娱乐模式、会客模式等,能根据不同的需求调整明亮。

在这里,电动窗帘取代了闹钟,定时收起,享受“阳光叫醒”;将智能面板切换至“白天”模式,卧室洗手间镜前灯自动开启。

最吸引人的是 卫生间魔镜系统 ,在晨起梳洗化妆时,就能一览天气、新闻、股市等信息,还随时检测身体健康状况,测量体重、体脂、肌肤等指数一目了然。


项目概览

项目名称: 云麓里

项目地址: 浦东新区航鹤路航三路交会处

项目配套: 大浦东中城低密人居版块,轴心价值洼地,仅1.2超低容积率生态住区。16、18号线双轨交汇,距18号线(在建)航头站步行距离仅800m。项目1公里范围左右尚德实验学校,下沙学校、幼儿园,2公里左右规划三甲医院。

产品规格: 约18万方低密海派住区,规制4层花园叠墅&7~8层宽景洋房;宽境洋房建筑面积约90㎡,花园叠墅建筑面积约90-125㎡。







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