上海年内通3条轨交 这些区人民的身价又将提高!

2017年即将进入倒计时，对于上海人民来说，轨交建设绝对是大家关注的重点。据统计，今年上海有9条轨交线在重点施工建设，其中年内将开通3条轨交。

轨交新线17号线 青浦首条地铁就要来了

今年最受关注的莫过于轨交17号线了，作为青浦的首条地铁，让青浦人民翘首盼望了很多年了！17号线起始大虹桥一路向西，途径徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角等重要地区，全线共13座车站，大大密切了和大虹桥区域的联系。17号线的开通，直接吸纳了大虹桥商务区的人才，惠及了整个青浦楼市。

轨交17号线附近目前有不少一手房项目待开，其中以朱家角、青浦新城、青浦老城这3个板块受益最为明显。据搜狐焦点监控数据显示，2014年青浦成交均价还不足2万，而2015年17号线全面动工之后，青浦成交均价有了大幅上涨，达到24985元/㎡；2015-2017年期间，区域房价整体上涨约70%。

17号线途经的四大板块当前均价呈现自东向西递减的趋势，2017年以来，徐泾板块作为离市区最近的板块，均价已高达55564元/㎡；目前均价较低的朱家角板块距离市区较远，随着新一轮房价上涨，今年成交均价也已上涨至34762元/㎡。青浦北部板块因为距离17号线较远，板块均价低于青浦新城板块和更为偏远的朱家角板块，当前均价为31070元/㎡。

9号线三期东延伸段 预计年底投入运营

9号线三期东延伸段建成后，9号线将途经松江新城、徐家汇副中心、陆家嘴金融贸易区、世纪大道枢纽、金桥出口加工区、曹路大型居住社区等多个区域，成为贯通松江、闵行、徐汇、黄浦、浦东五区的交通大动脉。对于金桥、曹路的浦东居民而言是大大的福音。线路预计2017年年底试运营。

东延伸主要是从浦东的世纪公园和源深的交界出开始，途径碧云金桥板块，最后达到浦东曹路。这3个板块近年来房源供应量较少，碧云至曹路周边，基本无一手房源，仅有杨高中路站约400米范围内，有地产尚海郦景，以及世纪公园板块的银亿公园壹号，距9号线约1.89公里。

地产尚海郦景目前在售少量别墅房源，上叠建面约280-290㎡，下叠建面约312㎡，总价约4000-4500万元/套，剩余约10套左右，据了解，预计后期将推出建面约160-190㎡房源，具体推出时间待定。

轨交浦江线年底试运营 浦江镇交通拥挤将改善

在建的8号线3期，已经新命名为“轨交浦江线”。共设6站，整条线路位于闵行区浦江镇腹地，堪称浦江镇内的“社区专用轨交”。该线均为高架线，设沈杜公路站、三鲁公路站、闵瑞路站、浦航路站、东城一路站、汇臻路站。线路预计2017年年底试运营。