重磅利好！广州出台政策：买这类房子可享受最低首付！公积金贷款额度也能提高

盖房如搭积木，像造汽车一样建房子。

今天，广州市政府办公厅正式发布了《广州市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》。

广州要大力发展装配式建筑，推动建造方式创新，促进建筑业与信息化、工业化深度融合，加快建筑产业现代化。

▲市政府官网截图

根据广州市政厅的文件，其主要内容有：

亮点一 ：以招拍挂方式出让用地的建设项目按比例实施装配式建筑。2018年起，装配式建筑面积占全市年度新出让用地总建筑面积比例不低于 30％ 。

亮点二 ：购买已认定为装配式建筑项目的商品房， 商业贷款 、 公积金贷款 首付比例按政策允许范围内最低首付比例执行， 公积金贷款额度 可视情况上浮。

亮点三 ：2025年，新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程全面实施装配式建筑。

亮点四 ：2017年，各区政府及市住房保障办、市代建局、广州地铁集团、市城投集团等相关单位遴选合适的政府投资项目，各开工建设1个以上装配式建筑示范工程项目。

亮点五 ：到2020年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30％；到2025年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于50％。

亮点六 ：推行通用化、模数化、标准化设计方式，统筹建筑结构、机电设备、装配施工、装饰装修，实现装配式建筑一体化集成设计。

所谓装配式建筑，就是运用整体装配的模式，在工厂就把房子定制的“零部件”造好，再运输到工地搭建，省时、节能环保，更省人工，如同在工厂里装配汽车一样。

更为关键的是，建好的房子坚固、安全，绿色宜居，为传统的建筑行业带来新的革命。

要知道，纽约地标美国帝国大厦，就是通过装配式建筑建成，仅用时在410天。

▲国外装配式建筑

实际上，在装配式技术应用上，各大房企早有行动。

如龙头房企万科，在2003年就成立了万科工厂化中心，致力于研究预制装配式体系并拥有多项专利技术， 从2007年起，万科开始逐步在全国推广装配式建筑。