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震撼!深圳北站商务中心区规划大片来了!要打造新城市中心!

深圳淘房志  · 公众号  · 深圳 房地产  · 2017-11-26 10:01

正文


来源:龙华资讯网,整理编辑自宝安日报 、创新龙华


首先,跟着吉祥哥来看一下,

深圳北站商务区的规划吧!!!



深圳北站商务区宣传片

高铁与3条地铁汇集于此,建设亚洲最大的连廊系统,打造集高端商务、现代商贸、金融服务于一体的“国际会客厅”,“两栋楼”打造金融业集聚区。



近日,龙华区利用高交会举办契机,举行重点片区考察推介活动,组织企业和创投机构代表走进北站商务中心区。

▲创投机构及企业代表参观北站商务中心区汇德大厦。


当天,考察团一行来到位于北站东广场的汇德大厦。其中,汇隆中心将打造深圳北站总部基地,未来将重点引进以战略性新兴产业、高新技术产业、现代服务业、优势传统产业等行业为主的总部企业入驻。

▲创投机构及企业代表参观北站商务中心区汇德大厦。

汇德大厦则重点发展金融总部、基金、保险等金融业态,打造深圳北金融中心和龙华区基金小镇,以产业金融的资金优势激活龙华发展核心驱动力。

深圳北站是华南地区最大的交通枢纽,地理位置和交通优势突出,深圳北站商务中心区是深圳重点建设片区、龙华重点发展六大片区之一。该片区重点发展总部经济、金融、商贸、专业服务等现代服务业,打造集高端商务、现代商贸、金融服务等于一体的“国际会客厅”。


今年,

龙华区还面向全球发布“英雄帖”,

召集全球顶级城市设计,

与建筑设计机构团队,

报名参与设计竞赛。

不久前,龙华区政府公布了设计竞赛的结果,荷兰建筑设计公司Mecanoo赢得了竞赛,其设计方案也将被用到该商务中心区的建设中。整个项目预计占地136万平方米,其中包括12座摩天大楼。

从 Mecanoo 发布的效果图看,公园将位于正中,摩天大楼将分布在其两侧,而人行天桥网络将连接所有的建筑。


整个项目预计占地 136 万平方米,将包括 12 座摩天大楼,高度介于 278 米到 428 米之间一座人行天桥以及一个城市公园


这样就可以打造更开阔的视野,并优化这块区域的光照,同时也可以在露台种上绿植、打造空中花园。

效果图看起来很高大上有木有!

听起来还很绿色!


未来规划

“两轴四片” 打造新的城市中心



北站商务中心片区规划体现“山、城、水”相融合的城市设计理念,无论是漫步或是驱车行驶在北站商务中心区,都能感受到蓬勃发展的活力,这也让人更加期待它更快、更优质地实现所描绘的蓝图。

据介绍,该片区的空间布局理念是“山、城、水相互融合的城市中心”。规划通过城市绿谷网络将周边山体环境引入城市内部,并与红木山水库等周边生态景观水体相呼应,彰显自然生态和人文景观特色,构建深圳北站商务中心区的品质内涵与整体视觉印象。

规划以“两轴四片”空间结构为核心。两轴为商业服务轴和绿谷景观轴,四片包括深圳北站商务片区、红山商业文化片区、龙悦居生活片区和红木山水库生态片区。


北站商务中心片区效果图

商业服务轴是以商务商业带联系北站商务办公区和红山商业服务区,带动周边片区的综合发展。绿谷景观轴是南北向城市绿谷,该绿谷将成为城市开敞空间主要载体,联系城市公共服务设施,形成休闲娱乐、公共服务轴线。

深圳北站商务片区以现代服务业为主,建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区,合理配置生活性服务业,打造深圳外溢服务基地。红山商业文化片区以文化娱乐、商业服务功能为主,提升宜居水平。龙悦居生活片区为龙悦居保障房项目。红木山水库生态片区依托红木山水库库区自然环境资源建设城市郊野休闲旅游服务设施。


建设重点

深化规划研究 释放土地潜力



深圳北站夜景

绘就的蓝图让人满怀期待,目前,北站商务中心区整个开发建设已经全面启动,顺利实现“一年全面启动”的全市重点区域开发建设目标,正在进入大开发建设的新阶段。

深圳北站商务中心区开发建设坚持高起点规划、高标准建设、高端化运营,目前建设重点主要为以下几方面:


一是继续深化规划研究,推进规划落实。

二是推进土地供应,保障发展空间。

三是推进土地整备和城市更新,释放土地潜力。

四是推进公共设施建设,加强招商引资。




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