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【美信学堂】轻轻松松做美国学生公寓房东（上）

美信全球 · 公众号 · 理财 · 2018-06-11 18:41

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国际教育协会（Institute of International Education）是美国著名的教育培训及文化交流非营利性组织，成立于1919年，致力于促进全球教育文化交流，为超过来自175个国家和地区的学生提供服务。

2017年11月，国际教育协会发布了2017年度Open Doors数据统计报告。报告指出，在2016至2017之间，美国高等学校（colleges and universities）留学人数达到1078822人，相比2015至2016年的美国留学生人数增长了3.4%，占美国总学生人数的5.3%，而中国已经连续8年成为赴美留学生最多的生源国。

看点一：国际学生数量上升，增幅放缓

根据Open Door的最新数据，2016-2017年，美国高校连续第二年接纳了100多万名国际学生，创下了1078822人的历史新高，这也是美国高等教育美国留学生人数总数连续第11年保持增长，但增长率连续第二年放缓，由15-16年的7.1%减缓为16-17年的3.4%。

看点二：中国连续8年成为最大生源国

2016至2017年间，中国大陆学生留学美国总人数为350755人，相对于2015至2016年增长了6.8%，占国际学生总数的32.5%，其次是印度，留美学生人数占国际学生总数的17.3%，韩国排名第三，留美学生人数占国际学生总数的5.4%。

从09-10年至今，中国留学生人数一直保持最多。09-10年中国留学生总人数为127822人，10-11年总人数为157558人，11-12年总人数为194029人，12-13年总人数为235597人，13-14年总人数为274439人，14-15年总人数为304040人，15-16年总人数为328547人，16-17年总人数为350755人。

虽然中国留学生人数增幅放缓，但占美国国际学生总人数比例却逐渐升高，从09-10年的21.8%增加到16-17年的32.5%。

看点三：工程数学及计算机人数占37 %

数据显示，2016-2017年，学习工程领域的国际学生人数为230711人，占国际学生总人数的21.4%，相比前一年增长了6%，学习数学及计算机科学领域的国际学生人数为167180人，占国际学生总人数的15.5%，相比前一年增长了18%。

看点四：这十所大学国际学生人数最多

数据显示，国际学生数量最多的十所美国大学分别为：纽约大学、南加州大学、哥伦比亚大学、东北大学、亚利桑那州立大学、伊利诺伊大学香槟分校、加州大学洛杉矶分校、普渡大学、德克萨斯大学、宾州州立大学。

除了国际学生生源地统计以外，2017年Open Doors依旧公布了最受留学生欢迎的州和城市统计，它们依次为加利福尼亚州、纽约州、德克萨斯州、马萨诸塞州、伊利诺伊州、宾夕法尼亚州、佛罗里达州、俄亥俄州。

在2016至2017年，全美除19个州以外，其他各州的国际学生数量都有所增加。纽约市再一次被选为排名第一的大都市，其次为洛杉矶、波士顿和芝加哥。达拉斯超过了旧金山排名第五。

那么问题就来了，这么多的国际留学生和一大批的中国留学生去了美国生活居住问题都是怎样的呢？

痛点一：美国学校的学生宿舍申请，条件严苛，住宿环境一般，费用高，而且只能住一年。

痛点二：私人房东的房子，交流费时费力，合租伙伴是否安全融洽，平时自己生活做饭打扫，不能精力放在学习上。

痛点三：条件好的学生公寓优先美国学生，租不到好房子或时常满租，没有适合中国留学生的习惯配套服务，如中餐，接送车等等服务。

那么美国有没有学生公寓可以击破以上痛点为留学生提供好的居住住所呢？

答案是：有的！而且在优质的管理经营手段下，利润可观！

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