多家银行官宣存量房贷利率调整细则！永辉超市将追究王健林等法律责任！央行5000亿元互换便利落地！国内油价上调！

新浪财经 · 公众号 · 财经 · 2024-10-11 08:36

正文

昨天，发生了哪些财经大事？

多家银行官宣

存量房贷利率调整细则

10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布关于存量房贷利率调整常见问答及公告。其中，工商银行确定在10月25日统一调整，其他银行计划在10月31日前完成调整。

其中，工商银行表示，若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。对于当前为固定/基准利率定价的贷款，需要借款人先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。

根据工行测算，若个人在一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持不变，以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

永辉超市将追究

王健林等法律责任

10月10日晚间，永辉超市突然发布公告，公司先前向大连御锦贸易有限公司（以下简称大连御锦）出售了持有的万达商管股份，并约定了八期分期付款。然而，购买方大连御锦未按约定在2024年9月30日前支付第四期股权转让款3亿元，已构成违约。

永辉超市已向大连御锦及担保方王健林、孙喜双、大连一方集团发出加速到期通知函，要求立即支付款项，并承担连带保证责任。同时，公司将向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁，以追究其法律责任。此次股权转让协议存在无法及时履约的风险，公司将根据规定及时披露进展情况，提醒投资者注意风险。

央行5000亿“互换便利”落地

人民银行10月10日发布公告，从即日起创设“证券、基金、保险公司互换便利（简称SFISF）”，支持符合条件的证券、基金、保险公司以债券、股票ETF、沪深300成份股等资产为抵押，从人民银行换入国债、央行票据等高等级流动性资产。首期操作规模5000亿元，视情可进一步扩大操作规模。即日起，接受符合条件的证券、基金、保险公司申报。