快讯 | 万达商管总裁张霖辞职；徐州德基广场今年开业；喜茶暂停门店加盟申请…

2月10日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布关于总裁发生变动的公告。 公告显示，公司总裁张霖因个人原因辞去职务。张霖的离任不会对公司的日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。

新任总裁为张春远，他是公司董事长兼法人，此次变动已完成工商变更登记。

2月10日，据杭州发布公众号消息，2025年杭州将迎来一大波商业综合体。

其中，作为2025年杭州市中心最重磅的商业项目——恒隆广场将在今年分阶段落成。据了解，杭州恒隆广场是由一座约10万平方米的购物商场、五座甲级办公楼和一座奢华酒店组成的高端商业综合项目。目前，恒隆广场外立面已经呈现。

另外，嘉里城预计今年四季度开业。该项目位于地铁5号线杭氧站上盖，总建筑面积25.4万平方米，含商业、办公、酒店、公寓和住宅等多种业态。

2月5日上午，徐州德基广场开业运营倒计时启动暨首发品类发布仪式在德基广场项目现场举行，预计今年年底前将开业运营。

徐州德基广场坐落于徐州市中心商圈，地块总建筑面积约45.9万平方米，其中地下四层，约10.8万平方米，地上62层，约35.1万平方米，建筑总高度达259米，使用功能为商业、娱乐及住宅。其中，徐州德基广场商业经营面积约17万平方米，项目运营后，将有累计150余个品牌首入徐州。其中区域首店50余家，国际知名高端品牌50余家，米其林、黑珍珠高端餐饮品牌20余家，一线潮流品牌30余家。

图片来源： 徐州德基广场

2月8日，成都万科蓉北置业有限公司宣布，将对成都万科新都41亩项目商业街部分业态进行公开招商，并提供专项补贴。项目位于成都市新都区兴贸大道，预计2026年12月30日竣工。

此次招商的商铺共35间，建筑面积约1508.52平方米，其中11间商铺将启动前置招商，要求经营业态满足公司招商要求。享受补贴的商家需在2025年3月28日起实现正常经营，每日经营时长不低于8小时。

2月9日，郑州最大城市综合体百荣世贸商城1号楼被挂牌拍卖，起拍价高达19.6768亿元。

据了解，此次拍卖标的为郑州市百荣世贸商城（2区）1号楼1-9层101及地下车库1-3层，整体打包拍卖。该房产为郑州CSD国际时尚商贸中心的一部分，是郑州市体量最大的城市综合体。

百荣世贸商城由金源百荣投资有限公司所有，是郑州市重要的商业地标之一。此次拍卖为今年以来郑州起拍价最高的重量级房产拍卖事件。

复星旅游文化2月10日在港交所公告，公司已根据上市规则第6.15条向联交所申请撤销股份于联交所的上市地位，于2025年3月19日（星期三）下午四时正后立即生效。

公告还披露，完成该建议不会导致收购守则所定义的公司控制权变动。于最后实际可行日期，公司正考虑分拆三亚亚特兰蒂斯，并于上海证券交易所进行独立REIT上市的可能性。

三亚亚特兰蒂斯为该集团之一个业务分部，涵盖位于海南省三亚海棠湾国家海岸的一站式高端综合度假圣地，其从事酒店营运服务及多项配套旅游及娱乐服务。

2月10日，特步国际控股有限公司宣布了一系列资本运作计划，包括股份配售及认购和可换股债券的发行。

特步国际于2025年2月9日完成了股份的配售及认购，涉及股份数量为9090.9万股，每股价格为5.50港元。

特步国际还计划发行总金额为5亿港元的1.5%年利率可换股债券，到期日为2026年，初步换股价为每股6.325港元，债券持有人可转换为最多79051.383股。

此次资本运作所得款项总额约为10亿港元，净额约为9.85亿港元。其中，认购估计所得款项净额约为4.93亿港元，债券发行估计所得款项净额约为4.92亿港元。特步国际计划将所得款项用于进一步发展特步主品牌及索康尼的DTC业务模式、加强索康尼的品牌推广和产品组合，以及作为营运资金支持一般企业用途。

2月10日，据市场消息，闽南猪脚饭的运营主体乐口（厦门）科技有限公司（以下简称“猪角”）正在接触中金公司、招商证券等多家投行，或计划赴港上市。 业内人士分析，港股市场相对宽松的上市政策和国际化的资本环境，为连锁餐饮企业提供了新的发展空间。