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房价降了！济南新房价环比连跌两个月，二手房价迎21个月以来首跌

齐鲁晚报 · 公众号 · 山东 · 2017-02-22 19:09

正文

22日，国家统计局发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

继去年12月份济南新房房价首次环比下跌后， 1月份再微降0.1%，降幅缩窄。

另外，济南二手房价格出现了21个月以来的首次下跌，跌幅0.2个百分点。

济南1月新房价格微降0.1% ，降幅收窄

统计数据显示，70城中仅有包括济南在内的20个城市在1月份新建商品住宅价格环比为下跌状况，其中济南新建商品住宅价格环比微降0.1％，同比上涨19%。

其中90平米以下的商品住宅环比下跌0.1％；

90至140平米的商品住宅环比下跌0.1％；

140平米以上的商品住宅环比持平。

在纳入统计的其他省内城市中：

青岛环比上涨0.1%，同比上涨13 . 2%；

烟台环比上涨0 . 3%，同比上涨5 . 5%；

济宁环比上涨0 .2%，同比上涨2.0%。

去年12月份，济南限购政策进一步加强后，济南新房房价在经历16个连涨后，微跌0 . 3%。1月份，新建商品住宅价格保持下跌态势，但降幅有所收窄，仅为0.1%。但可以看出，限购政策出台后，济南房价基本处于稳定态势。

二手房价迎21个月以来首跌

济南二手房房价，在经历了21个月的涨幅后，最终首次出现下降，跌幅0.2个百分点。

济南二手房价格从2015年的5月份到去年12月份，有 18个月环比上涨（其余3个月环比持平），1月份二手房价环比首次出现下跌，跌幅为0.2个百分点：

其中90平米以下的二手住宅环比跌幅为两个百分点；

90至140平米的二手住宅环比跌幅为三个百分点；

140平米以上的二手住宅环比跌幅为两个百分点。

去年12月份，济南新房价格首次出现环比下降，但在二手房价格方面，济南房价依然坚挺，环比上涨0 . 6%。

当时业内人士分析，二手房对于调控不如新房敏感，但若新房价格持续回落，二手房价的坚挺也不会很久。

除了济南外，纳入统计的省内其他城市，二手房价格依然保持上涨态势：

其中青岛1月份二手房价环比上涨0.6 个百分点，

烟台1月份环比上涨0.4个百分点，

济宁1月份环比上涨0.5个百分点。

齐鲁晚报记者唐园园实习生董泽

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