地产融资丨天津·蓟州区29万㎡别墅项目融资15亿元

丨联系方式见文末，对项目感兴趣请及时联系。

1 项目简介

项目位于天津市蓟州区 ，占地367亩，用地性 质为住宅用地。 项目总投资额预计22亿元，拟融资15亿元（货值40亿元），周期3-5年，成本≤16%/年 。增信方式：土地抵押+股权质押（ 股东具有二级开发资质 ）。

2 土地性质

• 土地性质：国有建设用地

• 土地用途：城镇住宅用地

• 取地方式：出让

• 使用年限：70年（至2075年）

3 地理位置

项目 位于天津市蓟州区小辛庄喜邦公路北侧，距离蓟州区县城约 10公里，基地为叠级型山地模式坡度缓，背靠高山，南观水域，利于规划。

4 交通条件

项目距离津蓟高速、京平高速、京秦高速、102国道15公里，由项目至北京东五环1.5小时车程 。

5 周边配套

附近具有基本的公共配套及商业配套，可满足日常生活所需 。项目靠近水库及石林风景区，自然景观较好，附近建设有多座度假酒店。

6 规划指标

• 用地面积： 244852㎡（约367亩）

• 容积率： 0.7-1.0

• 规划建筑面积：244666.679-293600.6㎡。其中：地上244666.679-293600.6㎡、地下0㎡

• 建筑密度：25%

• 绿化率：53%

• 规划别墅：269栋

• 规划机动车位：910个

7 工程进展

10 财顾费用

无。

11 联系方式

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