土地热线 | 恒大、中海、雅居乐、中南62.4亿分食江苏镇江四商住地

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恒大、中海、雅居乐、中南62.4亿分食江苏镇江4宗商住地

5月31日，在江苏省镇江4幅地块的竞价出让中，恒大、中海、雅居乐和中南成为最终的赢家，总成交金额为62.4亿。

据了解，此次土拍共吸引了20多家房企，包括万科、恒大、招商、融创、雅居乐、中南、旭辉、新城、中海、荣盛、路劲、荣盛、弘阳、大发、红豆等多家房企参与角逐。

其中，竞争较为激烈的是南徐两幅地块，即黄山西路以南九华山路以西一号地块（R1702)、黄山西路以南九华山路以西二号地块（R1703)，最终R1702号地块被恒大竞得，总价23.4亿，楼面地价8490元/平，溢价率89%；R1703号地块最终被中海以25.2亿总价、9450元/平的楼面价摘得，溢价率110%，这也是目前镇江的最高楼面地价。

此外，另两宗地块也同样抢手，雅居乐最终以7800元/平楼面价摘得J1701号地块，成交总价10亿元；D1701号地块最终被中南以3.8亿元总价、6010元/平楼面价拿下。

资料显示，4宗地块均为商住用地，其中R1702出让面积为148955平方米，为商住用地，容积率小于等于1.85，起始楼面价为4500元/平方米；R1703地块出让面积区位162780平方米，为商住用地，容积率小于等于1.64，起始楼面价为4500元/平方米；