江苏下周8宗涉宅地待拍，近9成为县市地块

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2022-08-19 21:43

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好地网8月19日讯（研究员周吉羊） 据好地大数据，下周（8.22-8.26），江苏省预计有8宗商品住宅地块出让，总出让面积37.45万方，总建筑面积77.61万方，总起价55.9亿元。

这8宗地块分别位于：苏州市（2宗）、无锡市（2宗）、徐州市（1宗）、扬州市（2宗）、淮安市（1宗），县市地块占比达 87.5% 。

下周预计出让地块总分布图（来源：好地大数据）

苏州市（2宗）

苏州出让2宗，位于昆山市和太仓市，总出让面积11.61万方，总建筑面积23.89万方，总起价26.7亿元，将于8月25日出让。

地块指标

昆山高新区城北大道南侧、兴友路西侧地块，出让面积59738.8㎡，容积率2.35，建筑面积137399.24㎡。

起价165775万元，起始楼面价12065元/㎡，中止价格188984万元，中止楼面价13754元/㎡，一次性报价区间188984-190641万元。

地块位置图（来源：好地大数据）

太仓高新区庆阳路北、东仓北路西地块，出让面积56397.9㎡，容积率1.8，建筑面积101516.22㎡。

起价101517万元，起始楼面价10000元/㎡，中止价116217万元，中止楼面价11448元/㎡，一次性报价区间116217-116744万元。

地块位置图（来源：好地大数据）

无锡市（2宗）

无锡宜兴市出让2宗，总出让面积9.42万方，总建筑面积20.91万方，总起价12.2亿元，将于8月24日和26日采用“限地价+抽签”方式出让。

地块指标

宜城街道康明路北侧、锦明路东侧地块，出让面积28348㎡，容积率1.8，建筑面积51026.4㎡，商业建面2000-2100㎡。

起价30000万元，起始楼面价5879元/㎡，上限价格45000万元，上限楼面价8819元/㎡。

宜城街道康明路北侧、锦明路西侧地块，出让面积65871㎡，容积率2.4，建筑面积158090.4㎡，商业建面5900-5000㎡。

起价92200万元，起始楼面价5832元/㎡，上限价格138300万元，上限楼面价8748元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

徐州市（1宗）

地块指标

沛县红光东路西侧、周昌东路北侧地块，出让面积44309㎡，容积率2.3，建筑面积101910.7㎡，将于8月25日采用“限地价+摇号”方式出让。

起价27914万元，起始楼面价2739元/㎡，上限价格41871万元，上限楼面价4109元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

淮安市（1宗）

地块指标

淮安生态文旅区承恩大道东侧、福地路南侧地块，出让面积70956㎡，容积率2.2，建筑面积156103.2㎡，将于8月23日采用“限地价+一次性报价”方式出让。

起价120000万元，起始楼面价7687元/㎡，上限价格178000万元，上限楼面价11403元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

扬州市（1宗）

扬州高邮市出让2宗，总出让面积4.89万方，总建筑面积7.01万方，总起价2.2亿元，将于8月25日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

地块指标