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藏了几年,终于推出!700万+买叠墅区,香不?

谈房  · 公众号  ·  · 2025-02-24 23:59

正文

今天,我们介绍了一个老朋友: 保利翔龙天汇

但这次,老朋友推得是新产品,“藏”了几年的珍品: 叠墅

前些年,那可是 养在深闺人未识,舍不得卖啊!

早在2021年,保利翔龙天汇刚开盘时,就有不少粉丝问我啥时候推。

等了一年又一年,总算能一睹究竟了!

143~175平,赠送面积可以!700万+入手

项目新推出全新一期 143 - 175 平 叠墅/平层 产品,对,就是南侧靠乌涌, 第一波推出A2和A12这两栋

今天,第一波邀请了我们去看板房:

不得不说,作为媒体老师,还是有少少“特权”, 经常能尝尝头啖汤

143-175,上叠+平层+下叠

样板房是 实体板房 ,穿过已售楼的高层区就能看到, 且远离广汕路环境幽静

外立面采用香槟色,和保利的豪宅盘汇景台颇为相似。

据了解,外立面采用了 大面积铝板 ,金属感很强。

先看下 产品剖面图 ,约167方下叠+约143~149方平层+约173方上叠:


套数分布,我们也摸到了:




下叠167方,边户1100万起,中间户900万

先看下叠,位于-1~2层,有阳光地下室,还有个小院子。
从小院子一进门,就是一个硕大无比的客厅,这空间,爽不爽?
这个时候,你就是决定往上走去主卧,还是去阳光地下室了。
先往下走吧,在不想决定的时候,地球的吸引力都是让你不由自主往下的:
一下来一个通高大客厅,红酒室、音影室、卡拉OK,干点啥都有面子。
最惊喜的是,它还是阳光地下室, 这采光井还是不错的,至少样板间是这样。
再往上2楼,就是常规卧室了,先是次卧:
然后看看主卧,也是大转角飘窗,可看山景:
主卧室外有个飘台,阳台那么宽,但目前还不让走出去。
据了解,边户面积 167 平 ,使用率约 300%, 预计总价 1100 - 1300 万
中间户为 175 平 ,还多一个卫生间, 但总价只需约 900 万 ,主要是没有单边户的景观,赠送面积也少点。

上叠173方,950~1100万

再说说上叠,上叠在4~5层,复式设计,都是边户, 使用率约200%

一进门是一个很通透的客厅:
南边有个两面宽的长阳台,东边还有一个大露台:
对于喜欢 莳花弄草、喝茶交友 的人来说, 这样的露台太上头了。
价格来说,173 平, 预计 950 - 1100 万,天河四房的价格,就能买套叠墅,有天有地有院子。

3楼平层143平,6楼平层149平享大露台

3楼面积 143 平,为四房两卫横厅设计,毛坯单价和高层差不多。
6F 平层149 平三房户型, 赠送约 30 方露台 ,可随心打造成 BBQ 区或小茶室会客厅:

想要了解更多叠墅的情况,最好去项目实地感受。


能不能打?比比看!

叠墅产品,向来都是稀缺货。在售的主要有天河的观樾天湖、老黄埔的星航、同板块的峰湖御境。


1.天河观樾天湖
观樾天湖,环境和产品力自然没的说!
但总价是两三千万甚至更多,保利翔龙天汇价格更亲民,可平替叠墅的居住体验。
2. 华标峰湖御境
项目主要为 300 多平 的顶豪别墅产品,总价高昂。






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