大学路开了4年的读本屋，终于还是关了

2021年春，一场改造让大学路从普通走向网红。

2025年春，一纸公告让大学路再次变动。

2025年1月2日、2月7日、2月24日

大学路贴着来自三家不同公司的三份通知

最先让大家感知到变化的，不是墙上的通知，而是一家决定不再续约的书店。

2月上旬，读本屋的老板在群里说：“大学路分店要闭店了，这里要打造一个新的商业街，最近店里的书都做活动。”

读本屋在大学路的最后一天，店里挤满了人，男女老少在这里翻翻拣拣，似乎想要挽留住什么。

据说，这种场面已经持续了13天。

老板说，这是开店以来生意最好的时期。

此外，大学路11号还有7间商铺，属于 川大华西药业股份有限公司 ，已在上个月完成招标。

工作人员表示：“ 目前还有6号铺会重新招标 ，其它的都已结束。具体信息还不能对外透露，中标结果我们会单独通知商家。”

图源四川川大科技产业集团有限公司& 四川川大华西药业股份有限公司官网

根据对外招租公告，无论是面向承租方的起租价，还是直接租给商户的价格， 都至少比先前涨了1倍。

2019年 ， 川大科技产业集团 直接租给商户的单价是 70元/㎡/月 （大学路11号商铺） 。

2020年 ， 成都武侯产业发展投资管理集团有限公司 （下称武侯产投） 与川大签订房屋租赁合同，取得大学路商业街 （11号附1-28号、12号附16-20号） 的合法经营权。

2021年 ，武侯产投下属公司通过公开招标，把“华西坝片区历史文化街区改造工程（首开区）勘察-设计-施工-运营”工作整体承包给万科及相关建筑设计公司。

按照中标价，万科要向武侯产投缴纳租金 50.5元/㎡/月 （此外还有其它费用） ，同时 “运营期租金年增长2.5%” 。

这个数字落到租户头上，“大概是200元左右。”有商管从业者表示，“这个是正常的价格水平。”

2023年 9月7日 ，大学路11号建面约52.14㎡商铺招租， 起始价170元/㎡/月，价高者得 。

中标者“食之有味”，是一家人均消费22元的快餐店，和今年重新招租的结果一样， 中标金额并未公开。

但可以确定的是，从公告发布方来看，万科疑似在2023年就已不具备实际经营管理权。

接近消息的人也记不清了：“去年？还是前年？不过……名义上也还没完全退出。”

无论名义上如何，大学路都不再是曾经的大学路。

网络上，国际金奖的余晖尚存，现实里，二楼卫生间的气味，已经蔓延在一层的楼梯间。

最早进驻的那批商家，已经流失了约40%。