任何建议和价格有关——“BB我来说”

很多恶意的人总是要扭曲事实，把一些条件去掉，来攻击我，或者说打脸了。事实上，我很多的观点是有前置条件的，没有了条件或离开特点的时间来说很多东西就没有意义了。

今天我把我之前写的很多观点整理出来，来看看到底谁打谁的脸了？

以后“BB我来说”会成为一种专题，主要收集来自于小密圈、后台留言大家提的问题和我的回答。

一、2016年8月，建议买九堡，2017年7月强烈黑九堡

2016年8月，那时候滨江铂金海岸还没拿出预售证，释放价格为2.5万元左右，很多朋友那时候对于九堡有阴影问我值得不值得买，我说值得买，而且是建议买。具体分析可以见—— 滨江铂金海岸价格几何 （可超链接）。很多人骂我，说那个地方就是一个坑，还让人跳下去，或者风水不好等等。

事实是后来九堡一路补涨，价格飞起。

然后我在2017年7月说九堡已经泡沫了，这个时候又被人骂的狗血淋头。这个价格是否泡沫让时间去说明吧。具体分析可以见—— 献给九堡沿江二手房：这里曾经是坟墓，现在依然是墓地 （可超链接）。

同样的区域，我可以在2016年8月推荐可买，也在2017年7月强烈不建议进入，因为任何的东西都和价格有关系。

2016年8月九堡明显滞涨，所以可以进入。而2017年7月明显泡沫，当然这是我的判断，留给时间去证明吧，至少2016年8月那次我是对的。

二、 2017年1月，华夏四季的捡漏机会

2017年1月，华夏四季公布价格不超过2.5万元/㎡，我就说这盘值得买。别说买不到，那时候洋房可是随便买的，高层89方是有点难度但是也不是完全买不到。那时候，很多人说位置不好、开发商不好总之无数理由，现在呢？

具体分析见—— 华夏四季一鸣惊人，17年最佳现价比之盘已经出现；万科万箭穿心，躺地打滚 。（可超链接）

三、2017年2月建议买市区，保留老破小

我在2017年2月的时候写过一篇文章叫—— 当下置换或改善的思考 ，（可超链接）文章大致意思是在2月的时候买郊区不如买市区。

在口水上也有朋友问是否要在这个时候卖掉老破小去买郊区地铁房，我的回答是当下不要进行这样操作。因为在那个时候市区老破小价格明显滞涨，所以我才有当下不是好时机的说法。

很多朋友在口水上骂我，说我就知道买老破小什么的。事实上呢？3月以来老破小一路补涨。现在看来3月份买郊区涨的多还是买市区涨的多呢？

同样的问题，现在问我买郊区地铁新房还是市区老破小，我就不会推荐继续买市区老破小了，因为价格已经明显补涨了，洼地已经不在，市区老破小的缺点还是很明显的。

但是同样新房的话，观点还是一致，宁可买市区不买郊区的。